制度发展指明了方向。但《送审稿》并没有反映这一意图。(一)是否只有本集体经济组织成员才能取得宅基地使用权？ 《送审稿》第67条第1款规定：宅基地在本农村 并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；（4）直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-200305.html -了解详情
的。因此，法律上的平等原则要求两种土地所有的主体国家和集体，其民事主体资格是平等的，民事主体地位是平等的，从而能平等地享有权利，其民事权益能 和国家相关政策也认可这种房屋转让行为。因此，审判人员在审判实践中，本集体经济组织成员之间安置房买卖，只要买卖双方所订立的买卖合同符合《合同法》关于有效合同要件， ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
和城镇宅基地使用权。农村宅基地和城镇宅基地的区别在于：农村宅基地是与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障 31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确规定：“严格禁止村民或集体组织以任何名义向本村以外的公民转让、买卖宅基地，擅自转让、买卖的，土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-145314.html -了解详情
使用权租赁制度的发展 1988 年前，我国《宪法》第10条第4款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地”。1988年《宪法 ，宅基地使用权出租虽然不变更使用权属主体，但也只能出租给具备建设使用资格的本集体经济组织成员了。其实，1988年修订的《土地管理法》第41条曾规定允许 ...
//www.110.com/ziliao/article-10589.html -了解详情
通过引入专业的第三方服务的方式弥补。第二，如果不存在相应的农村集体经济组织或者法定代表主体存在主体资格上的不足，则可以委托入市实施主体，委托人和受托人之间的权利 （一）决议主体 新《土地管理法》第63条第2款应理解为兼含集体经济组织成员会议和村民会议（村民小组会议）的情形，且前者为首选。因为集体经营性 ...
//www.110.com/ziliao/article-859404.html -了解详情
使用权以及房屋使用权方面对农民住宅权进行保障，农民退出之后再无申请宅基地的资格，身份性要件丧失，农民彻底失去宅基地对农民居住的保障。货币安置就是给予 退出全部宅基地的农户，15年后仍可重新获得村庄宅基地权利[10].然而，资格权是集体经济组织成员请求分配集体土地的权利，是一种期待权，有获得宅基地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-832535.html -了解详情
使用权以及房屋使用权方面对农民住宅权进行保障，农民退出之后再无申请宅基地的资格，身份性要件丧失，农民彻底失去宅基地对农民居住的保障。货币安置就是给予 退出全部宅基地的农户，15年后仍可重新获得村庄宅基地权利[10].然而，资格权是集体经济组织成员请求分配集体土地的权利，是一种期待权，有获得宅基地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-814486.html -了解详情
变更，房屋根本就没有发生转移。2宅基地购买者的资格有限制宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展 现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，超过部分需归还集体经济组织。根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-689780.html -了解详情
，房屋根本就没有发生转移。2、宅基地购买者的资格有限制宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展 或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，超过部分需归还集体经济组织。根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-687961.html -了解详情
组织有承包权的人员后，再实行承包经营或者股份合作经营。以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济 二）乡、镇人民政府自收到登记申请书之日起十五日内，对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在登记申请书上签署意见； ...
//www.110.com/ziliao/article-539300.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务