所有权所享有权利的比例，或共有人对共有物所有权于分量上应享有之部分。[6]对与应有部分的认定，对处理共有人的纠纷起着举足轻重的作用。所谓应有部分，是 论》，中国政法大学出版社2000年版，第7页。 [5] 蔡福华，《民事优先权研究》，人民法院出版社2000年版，第7页。 [6] 谢在全，《民事物权法》 ...
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、拍卖，或者有损于社会公共利益，或者影响到国家利益，因此不应作为建设工程优先权的标的。(3)建设工程应作广义的理解，既可以是新建工程，也可以是对旧工程 拍卖建设工程时，应当将建设工程与土地使用权一并拍卖，但就土地使用权的价值部分承包人不享有优先受偿权。(2)关于建设工程的从物，如组装或固定于该建设工程 ...
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、拍卖，或者有损于社会公共利益，或者影响到国家利益，因此不应作为建设工程优先权的标的。(3)建设工程应作广义的理解，既可以是新建工程，也可以是对旧工程 拍卖建设工程时，应当将建设工程与土地使用权一并拍卖，但就土地使用权的价值部分承包人不享有优先受偿权。(2)关于建设工程的从物，如组装或固定于该建设工程 ...
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其债权不具有法律强制保护效力，当然也就不应允许其债权登记。这种观点笔者实难苟同，首先，船舶优先权人自优先权产生之日起1年内怠于行使，消灭的是船舶 措施。有的债权人能充分运用诉讼手段和执行手段来保证其债权的实现；而有的债权人虽然享有到期债权，但由于自身诸多原因，怠于寻求司法救济或者虽然通过司法救济，但对 ...
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周到的保护物权和彻底的了解物权的本旨，追及力不应包含在物上请求权或者包括在物上请求权和优先权之中，而应为一项独立的效力。［7］一为否定说， 价值权，当抵押财产价值减少时，即意味着抵押权人的抵押权受到侵害，抵押权人也因此而享有采取必要措施以保全抵押财产价值的权利。抵押权的保全效力表现在以下三个方面：（1 ...
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的登记机关办理，但本质上属于“服务行政”性质，与行政管理权之行使无关，更不应容许异化为一种“权限”并用来牟利。因此，中国物权法所设想的不动产登记机关 ，物权法生效，担保法关于担保物权的规定同时废止。关于担保物权种类，有学者主张增加优先权，适用于：诉讼费用、劳动工资、税金、医疗费、丧葬费等。有的学者建议 ...
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的理由，忽视可能推翻这个结论的理由，以证明结论的正确。要回答建设工程款应不应当享有优先于其他担保债权特别是已经登记的担保债权受偿的地位这个问题， 公平原则的要求，这里暂不讨论，而只讨论建设工程款优先于一切债权受偿是否公平。 （二）建设工程款债权的性质 为了说明建设工程款享有优先权的正当性，如前所述， ...
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与不动产所有人之间是否存在合法有效的买卖关系等来判断。 第四，消费者购房人优先权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条 1. 合同解除主体约定不当。 合同解除的主体应为合同当事人，不应为合同之外的第三人，作为合同当事人均依法享有合同法定解除权。但约定解除权当事人 ...
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上述人员在法定期限内提出异议。当事人或利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法、评估报告遗漏重大事项而申请重新评估或 ，被执行人、申请执行人、与拟处置物相关的利害关系人均应享有优先购买权和申请执行人以物抵债的优先权。具体来说，执行标的物的利害关系人，除担保法规定的 ...
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外文缩写字母，姓和名之间用圆点分开，置于中间位置，例如Ｍ琼斯。姓名中不应含有学位、职务等称号，例如博士、教授等。申请人是单位的，其名称应当 是指申请人依据专利法第二十九条规定向专利局要求以其在先提出的专利申请为基础享有优先权。申请人要求优先权应当符合专利法第二十九条、第三十条、专利法实施细则第三十二条 ...
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