可以在裁判文书中明确加以区分，不能区分的，由保险公司在赔偿限额总额内承担责任。 （九）关于机动车一方自愿参加机动车商业性保险，应当如何处理的问题。依据《 应当限定在住宅小区内的房屋所有权人，其他的房屋使用人不能行使业主撤销权；人民法院对业主的申请仅仅作出是否撤销的裁判，不应涉及其他问题。 七、其他问题 ...
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。如果区分所有权人大会作出决议，说窗前绿地、楼顶空间就归一层或者顶层的业主，那么这个决议就是有效的。但是假设一个区分所有建筑物有100户区分所有权人， 业主大会或者业主委员会决定怎样使用。这是做不到的。 第四，建设部门规定的车位比例，是开发商必须做到的，建设不足，开发商应当承担责任。除此之外开发商还要 ...
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，它是一种重要的承担民事责任的方式[10]。在将区分所有建筑物由住宅改变为经营性用房的情况，如果已经给利害关系业主以及物业使用人造成损害的 法律关系之构造[J].法令月刊，1992，(9)。 [3]杨立新，谢永志.业主的建筑物区分所有权之评析上[J].福建警察学院学报，2008，(1)。 [4]陈华 ...
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的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据该条可以有两种情形：第一，物业服务 要做到义务明确；物业公司管理方面应做好各项协调工作，安全预防工作做到实处；作为业主在物业公司物业管理活动中要注意配合，要注意自律。在物业公司提高物业服务 ...
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商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （二）售后公有住房之间共用部位、共用 部分的维修、更新、改造费用，由全体业主分担。 综上所述，由于房屋渗漏形成原因的多样性，决定了承担责任主体的不同，责任主体的不同，决定了法律关系形成的 ...
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商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （二）售后公有住房之间共用部位、共用 部分的维修、更新、改造费用，由全体业主分担。 综上所述，由于房屋渗漏形成原因的多样性，决定了承担责任主体的不同，责任主体的不同，决定了法律关系形成的 ...
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被告，从而成为当然的合法的诉讼主体；其次，由于物业服务企业是由业主大会承担聘用与解聘责任的，故对于服务合同解除类诉讼的涉诉主体一般应是业主 “安居工程”中的一项重要的立法任务。因此，把握好不动产相邻关系的处理原则和业主的诉权制度是保障该项“安居工程”顺利实施的重要制度支撑。（北京大成律师事务所·师安宁 ...
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商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （二）售后公有住房之间共用部位、共用 部分的维修、更新、改造费用，由全体业主分担。 综上所述，由于房屋渗漏形成原因的多样性，决定了承担责任主体的不同，责任主体的不同，决定了法律关系形成的 ...
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充任被告，从而成为当然的合法的诉讼主体；其次，由于物业服务企业是由业主大会承担聘用与解聘责任的，故对于服务合同解除类诉讼的涉诉主体一般应是业主大会 在安居工程中的一项重要的立法任务。因此，把握好不动产相邻关系的处理原则和业主的诉权制度是保障该项安居工程顺利实施的重要制度支撑。（北京大成律师事务所师安宁 ...
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契约而发生效力，但为了对抗第三者，进行登记是必要的。”[注释]独资企业的营业转让就是业主将其企业整体出让给第三者经营的行为。它不同于一般财产的交易，不仅涉及到 的债务数额作了不超过业务转让日该等业务的价值总额的限制，同时，在承担责任的期限上对受让人作了保护性规定。按照香港《业务转让（保护债权人）条例》 ...
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