这个管理团体的组织形式主要有：区分所有权人大会；管理人；住宅管理委员会。二、建筑物区分所有权制度的性质和特征建筑物区分所有权是一种包括专有所有权、共用部分持分权 《物权法》的规定，关于小区绿地的权属规则是，建筑规划区内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。而现在的做法，基本上都 ...
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效力性强制性规定这一判断标准，但何为合同法、公司法、合伙企业法、村民委员会组织法、业主的建筑物区分所有权法等领域的效力性强制性规定，则须结合各个具体部门法 附特别生效要件。此外，当决议行为侵害该团体特定成员的自益权时，如业主管理规约禁止业主封闭阳台、公司决议行为违法对某股东作出除名决议等等，该成员可以 ...
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权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物 带B为被上诉人，带a为原审原告，带b为原审被告 上诉人沈Ab因业主共有权纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第XXXX号 ...
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。根据1958年的定义，人民公社应当实行统一领导、分级管理的制度。公社的管理机构，一般可以分为公社管理委员会、管理区（或生产大队、生产队三级。管理区（或生产大队 不动产权利人7）、X权人139、当事人40、利害关系人4、申请人5、业主47、管理人4、共有人30；出资人3、债权人23、债务人45、抵押人 ...
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业主的共有关系而产生的权利义务。他的内容主要有以下几个方面： 1、业主有权设立业主大会并选举业主委员会。业主大会或者业主委员为的决定，对全体业主具有 建筑物的维修基金，以及有关区分建筑物的其他的重大事项。 3、业主可以自行管理建筑物，也可以委托他人代为管理。对聘请的物业不满意的，还可以更换。 作者：吴 ...
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《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、国务院《城市道路管理条例》及有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市城市规划区 服务的，应当在物业服务合同中约定；物业服务合同未就停车管理服务作出约定的，由业主委员会与物业服务企业协商确定。 第二十二条 居住区内的停车场或 ...
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按照后者，任何雇佣员工5人以上的企业都可以选举产生一个职工委员会，业主方面不得阻挠。职工委员会的职能主要在于维护职工的利益。因此这个法律其实就是关于劳资 ，传统的股份公司实行的是一元制结构。除股东大会外，公司虽然有董事会（管理委员会），但是同时设有所谓经理部，而按照法律规定，总经理同时就是董事会主席， ...
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公共组织？判断标准：基层公共组织能为居民带来什么？ 近些年出现的业主大会或业主委员会，比居民委员会更接近于居民自治组织的本性。 本法能否促进城市物质文明和精神文明建设 的话，多立几部法，GDP自然就跑得快了。 第二条居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。 不设区的市、市辖区 ...
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2006年7月9日，北京富润家园149名业主不服被告北京市规划委员会作出的规划行政许可案，在北京市海淀区人民法院审结并公开宣判，判决撤销被告向第三人 的最低要求”，且市商委、市规委、市国土房管局《关于加强住宅配套商业服务业用房管理的通知》规定，禁止将配套商店改为歌舞厅、游戏厅、洗浴中心。被告违法变更 ...
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2006年7月9日，北京富润家园149名业主不服被告北京市规划委员会作出的规划行政许可案，在北京市海淀区人民法院审结并公开宣判，判决撤销被告向第三人 的最低要求”，且市商委、市规委、市国土房管局《关于加强住宅配套商业服务业用房管理的通知》规定，禁止将配套商店改为歌舞厅、游戏厅、洗浴中心。被告违法变更 ...
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