承担相应民事责任的，应考虑当事人的过错程度等因素进行处理。 转让人转让登记在其个人名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定转让条件的，如果受让人是善意，且支付了 变化而不能办理约定的按揭贷款，对其请求可予支持。房屋买卖合同签订后，由于相应住房限购政策的实施，当事人无法办理房屋所有权变更登记，买受人请求 ...
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其已详细阅读并清楚知晓相关限购政策，并承诺违反限购政策规定导致其所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，愿意承担由此造成的一切法律责任。据此可以推 的风险，借款方和贷款方均应有清楚的认识。我国《物权法》第190规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产 ...
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第一，蒋可国借钱的原因真实，即中心粮店催交住房集资款属实，并非制造借口索取贿赂。第二，蒋可国在借款时虽然未打借条，但在开口求借、收钱、借 电话，包括馈赠、赞助、抵押、原单位带入、借用、占用企事业单位和上级业务部门拨款或报销等渠道来源的移动电话，一律按照机型、购机年限分类折价变卖给个人或进入市场拍卖。（ ...
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性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐献等承诺，亦 审查判断。对于存在借贷关系及借贷内容等事实，出借人应承担举证责任；对于已经归还借款的事实，借款人应承担举证责任。对形式有瑕疵的借条，出借人应对交付款项给 ...
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性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐献等承诺，亦 判断。对于存在借贷关系及借贷内容等事实，出借人应承担举证责任；对于已经归还借款的事实，借款人应承担举证责任。对形式有瑕疵的“借条”，出借人应对交付款项给 ...
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2;892,Rn.48;892,Rn.49. [28]Vgl. Gustav Boehmer,Einfuehrung in das brgerliche Recht,2 Aufl.,Mohr,1965,S.232. [29]住房和建设部、国土资源部也分别颁布了《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《土地 ...
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1991年8月至2000年共拆除居住房屋2830万平方米，拆迁65万户居民住房，拆除了6907家单位的房屋。明珠地铁二期工程，一个项目就拆迁居民7000 房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。”依据相关法规和有关担保的理论，抵押房屋拆迁补偿目前一般作如下处理：补偿形式可以实行产权调换，也可以 ...
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情形：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（第八条）；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒 人今后的生活环境优劣甚至生命财产安全。对于渴望安居乐业的平民百姓来说，倾其积蓄甚至多方借款买套住房如果遇上屋漏墙裂、墙倒楼塌的厄运，无异于晴天霹雳。《中华人民 ...
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是安排人口的最后一套住房，原则上不能转让。9、合同条款设定时最好不要全款一次性付清，约定发生3年内不过户交易、一房二卖、抵押他人时的违约责任适当重 其他抵押（抵押并没有次数的限制）；同时由于交易中心认可的是借款抵押协议，而借款实际并不存在，此抵押协议有被认定为无效的风险。4、目前除了将房屋产权证、他项 ...
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实践经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。[14] 最后，传统典权关系中由于典权人有取得典物 我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权 ...
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