表现在：发放贷款不签订借款合同，对合同保管不善，造成丢失，失去了诉讼依据；不依法向保证人追偿责任；应办登记，而未办理登记，致使抵押无效；与借款人变更合同 印鉴上的无过错责任。当然，这是一个法律适用在金融业务上的小镜头。仅就个人银行业务来说，如已挂失的存款被他人冒领造成储户损失法律责任如何认定、储户因不 ...
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金融服务时，往往通过设计各种复杂的金融产品来掩盖各类抵押贷款产品的真实风险和收益状况，甚至在合同中加入各种不公平甚至具有欺骗性的条款，导致消费者难以 违约贷款处置程序、基础资产池贷款等作充分、及时、完全的披露，故意欺骗借款人和投资者的行为应追究民事责任、行政责任甚至刑事责任。[44] 【作者简介】 宋 ...
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程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着 共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。因为这 ...
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：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。按照物权法第二十八条的规定，人民政府的征收决定一经生效， 买卖合同，再与开发商指定的银行签订一个按揭借款合同。所谓按揭借款合同，是在借款合同上附加了一个按揭担保。这种担保方式，在德国、日本称为让与担保。 ...
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表现在：发放贷款不签订借款合同，对合同保管不善，造成丢失，失去了诉讼依据；不依法向保证人追偿责任；应办登记，而未办理登记，致使抵押无效；与借款人变更合同 印鉴上的无过错责任。当然，这是一个法律适用在金融业务上的小镜头。仅就个人银行业务来说，如已挂失的存款被他人冒领造成储户损失法律责任如何认定、储户因不 ...
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保证，也要避免循环保证、超额保证，杜绝担保的形式化 贷款选择担保时应以抵押、质押等物权担保方式为主，即使选择保证担保，也应尽可能做好保证人的保证能力 银行融资带来的风险，应可考虑在向民营中小企业借款时，要求企业主个人提供无限连带责任担保。 6、在借款合同中设置预防性条款 （1）信息披露条款 银行对企业 ...
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合同》，那么在按揭贷款买房情况下，与银行签署的借款合同、抵押合同如何处理，贷款如何偿还，最高人民法院（2019）最高法民再245号案例给出了答案 裁判日期：2022.05.09。建设银行湘潭分行陈述，如法院判决解除《个人住房（商业用房）借款合同》，请求法院判决相关当事人归还第三人剩余贷款本息。法院认为 ...
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后，对非举债配偶的权益保护起到了有效的积极作用。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，人民法院一般不认定为夫妻共同债务，夫妻另一方无需 所负，款项也是由刘某收执，班某未在《借款合同》上签字，但借款后班某协助债权人文某办理房屋抵押登记手续的行为，属于班某对本案借款的事后追认 ...
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对待。在此，我们针对债权人起诉夫妻双方的民间借贷纠纷案，收集了深圳市中级人民法院有关民间借款纠纷案近期的部分判决，从这些裁判的要旨，我们也可以看出法院的裁判思路，法院是 日与交通银行深圳前海分行签订借款额度92万元的个人借款合同，吴某薇与林某翔于同日与交通银行深圳前海分行签订抵押合同，约定吴某薇与林某 ...
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万元定金，乙投资公司于收到定金后30日内完成上述项目地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙 虚构事实申请劳动仲裁，仲裁员在明知的情况下仍作出虚假仲裁调解书，使得王某贵的个人借款变成了甲茶业公司的劳动报酬债务，损害了甲茶业公司其他债权人的合法权益， ...
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