购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了 甚至是生命，应当做到尽量精准，尤其是对于经济犯罪而言，犯罪数额的确定对于是否构成犯罪、构成何罪、刑罚的免除以及刑罚的轻重都具有至关重要的作用。而在 ...
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险种也得到前所未有的发展，主要有汽车消费贷款保证保险、房屋按揭贷款保证保险、质量保证保险、分期付款买卖保证保险、旅游消费贷款信用保证保险等。在目前个人 位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。贷款保证保险合同中是否存在保险人的代位权，核心问题在于投保人是否属于第三者范畴？一种观点认为，投保人属于保证保险 ...
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疑问。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求，然而开发商、 因土地管理制度的压迫而远去，其魂魄是否仍与土地管理制度相陪伴，使其在实现土地功能整合和整体利益最大化的同时，有效维持土地上各利害相关方利益之 ...
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范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准 的衔接与准备，但法院登记较之于行政机关登记对错误登记权利人的救济途径更为便捷和有效，其他国家的经验已表明司法机关作为唯一的登记机关是比较正确的， （二） ...
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范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准 的衔接与准备，但法院登记较之于行政机关登记对错误登记权利人的救济途径更为便捷和有效，其他国家的经验已表明司法机关作为唯一的登记机关是比较正确的， （二） ...
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肺炎疫情导致的债务不能履行案件主要有： （一）合同案件 1.转移财产所有权的合同。 主要是买卖合同，表现为债务履行期限在非典型肺炎疫情发作期间， 审判实践的情况是千变万化的,如果基于非典型肺炎疫情的原因导致裁定案件超审限，是否可以延长？ 我们认为，既然非典型肺炎疫情构成了不可抗力，裁定案件可以比照民事 ...
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备案，但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同；（二）供电、供水、供热、供气 行业组织和专家学者以及消费者代表参加。“工商行政管理机关应当在听证结束后十五日内做出是否修改合同格式条款的决定。”六、增加一条，作为第十二条：“经陈述申辩或者 ...
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的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ，服务费标准由双方协商议定。 3.2.6 中介服务公司在买卖合同中的签章 为保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产 ...
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权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。律师要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管，办理完毕要 同类房屋正常出租业务所得的平均利润，且应有相应的担保，以免涉嫌非法融资； 该房屋买卖价格、包租期间的租金回报或价格折减金额、出租与转租的约定、包租年限 ...
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问题1：创始人(商业银行)将其抵押贷款协议中享有的债权权利转让给SPV是否是无条件的；是否需要合同的相对方(借款人)的事先同意。商业银行转让债权权利应当是无条件的； 一般有四到六个，即： 1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系； 2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系； 3、 ...
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