的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”而《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的， 建设可能的确会导致地方政府土地出让金收入的缩减，中央在多次利用货币政策调控房地产市场的同时，也应该考虑利用财政政策，通过加紧改革现行税收体制中央、地方 ...
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。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《土地管理法》第2条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产法》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地使用权审批管理暂行 ...
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。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《土地管理法》第2条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产法》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地使用权审批管理暂行 ...
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及《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》 通知发出之日起，尚未出售的宅基地，不得再向个人出售。 三、各房地产开发企业在从事住宅开发建设过程中，必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相结合 ...
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不一，且计算公式大都落后于地方经济的发展。此其一。其二，各地补偿不包括房地产未来的价值收益。等于就是用一笔不怎么合理的钱买断，加上社会保障制度跟不 式的立法体例，先概括再列举出公认的公共利益项目，具体项目内容《中华人民共和国土地管理法》第54条可资借鉴。[10] 当然这只有全国人大及其常委会有权通过 ...
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8月29日修订）。其第二章关于土地的所有权和使用权的规定。（2）《城市房地产管理法》（1994年7月5日公布，1995年1月1日施行）。其第二章 六章土地使用权终止，第七章划拨土地使用权，第八章附则；（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1991年1月4日国务院发布），其第二章关于土地所有权和 ...
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房地产开发主管部门备案。 第四章房地产经营 第十九条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条、第四十条规定的条件 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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房地产开发主管部门备案。 第四章房地产经营 第十九条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条、第四十条规定的条件 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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房地产开发主管部门备案。第四章房地产经营第十九条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条、第四十条规定的条件 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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为追求自身利益的最大化，违规、超标建设大量房屋对外出售。例如：村委会及房地产开发商突破农民原有宅基地占地面积80%的政策限制，违规建设大片高层住宅对外出售； 损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国土地管理法》第四条明确规定：国家实行土地制度管制制度；国家编制土地利用 ...
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