次审议稿第15章对典权的规定，可以预见典权制度的设立已成定局。保留论者的理由主要是：第一，典权为中国独特的不动产物权制度，充分体现中华民族济贫扶 典权问题研究[A].民商法研究[C]，第4辑。 [3]朱美云。对加入WTO后保留典权制度的社会学思考[J].行政与法，2003年10月。 [4]梁慧星。中国 ...
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可分为消耗性用水权与非消耗性用水权。 三、对水权特征的思考 （一）水权可以是不动产性质的用益物权 有的学者认为水权是在水资源上设定的用 有偿使用制度我国水权和水权流转机制的理论探讨与实践评析[J].中国法学，2004,（1）. 4.丁渠.浅议我国水权制度的立法完善[J].人民黄河,2007（5）：5- ...
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2005，（1）。 [9]［德］弗里德里希克瓦克。德国物权法的结构和原则[A].孙宪忠译。梁慧星。民商法论丛 （第12卷 3）。 [11]孙宪忠。中国物权法原理[M].北京:法律出版社，2004.145 [12]李昊，常鹏翱， 等。不动产登记程序的制度建构[M].北京:北京大学出版社，2005.287 ...
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创设让与担保类型，立法者仅就公示方式上予以强制即可达到规制目的。尤其应当注意到，美国统一商法典以担保利益为制度核心所构建的统一登记制度，在不陷入 [23]笔者倾向于认为任何制度的建构都存在自治与强制的问题，只是二者权重不同而已。 [24]参见苏永钦：《社会主义下的私法自治从什么角度体现中国特色》，载氏 ...
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次审议稿第15章对典权的规定，可以预见典权制度的设立已成定局。“保留论者”的理由主要是：第一，典权为中国独特的不动产物权制度，充分体现中华民族济贫扶 问题研究[A].民商法研究[C]，第4辑。 [3]朱美云。对加入WTO后保留典权制度的社会学思考[J].行政与法，2003年10月。 [4]梁慧星。中国 ...
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包括地上权、永佃权和役权。传统制度的基本理念和体系构造对后世立法的影响颇为深远。在现在的中国，要在尊重用益物权的平等和独立、以构建财产归属与财产 秩序。农地使用权制度的建立，意味着农民将获得更大的土地使用自主权利。 （三）地役权。地役权制度时为特定土地治利益而使用他人土地的权利。土地为不动产，具有不可 ...
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，即使登记有瑕疵，买方信息不足，他也可以基于信赖而取得不动产，此即不动产善意取得制度。占有推定规则与公示公信原则均为善意取得制度的基础 的响应[J]．比较，2011, （52）． {10}应飞虎．对免检制度的综合分析：坚持、放弃抑或改良？[J]．中国法学，2008, （3） . {11}张五常．中国 ...
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完善拆迁程序，加强监督管理。 建立城市拆迁的协商机制和司法裁决机制，将拆迁问题纳入规范化、法制化的轨道。坚持“两公告一登记”制度，使被拆迁人有知情权、参与权 5日第19卷第5期 [7] 王树平，《对完善我国城市房屋拆迁法律制度的立法思考》[J]，《云南行政学院学报》2006（2） [8]金陵客，《论“ ...
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说也认为：存款行为完成后，存款所有权仍然归存款人享有，但是大陆 法系与英美法系的立法、判例和法学理论却认为：存款行为完成后，存款所有权属于银 行。（注： 范。物权法还应明确征收的法定条件和法定程序，以实现征收制度的程序公正。 对征收标的物的范围应由现在法律规定的不动产土地扩及到所有不动产和动产，并对其 ...
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示，而对公示效力，则有登记要件主义和登记对抗主义之分。而就动产抵押而言，从承认动产抵押制度的大陆法系国家立法看，各国对动产抵押均采取 社版)，2002，(3) [6]贲寒.动产抵押制度的再思考――兼评我国民法（草案）对动产抵押与让与担保制度之规定[J].中国法学，2003，(2) [7]李蓉.论我国 ...
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