的用地规模，保护耕地，防止私建、乱占。基于对审批制度的误解以及对土地管理行政配置模式的迁就，我国宅基地使用权的设立制度就采取行政许可的模式[9]。 ：中国人民大学出版社。 王卫国、王广华主编，2001：《中国土地权利指南》，北京：中国政法大学出版社。 张新宝等，2009：因地制宜推进农村宅基地流转，《 ...
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的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付 使用权出让金，办理登记手续。 [1] 黄亮：浙江金道律师事务所公司法律部律师，浙江大学法律硕士，《中国律师》杂志社、《中国律师网》特约撰稿人、特约评论员。...
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收入税，日本的石油税，蒙古的矿产资源使用费、土地使用费、林木使用费以及水资源使用费等。 四、中国资源税征收管理体制的完善 （一）重新确立资源税征收目的， 公平；推进资源价格政策改革，使企业把资源开发的外部成本内在化，逐步提高资源价格; 建立完善的资源开发补偿机制，全面认识资源的价值用途，并建立合理的 ...
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，较好的解决了美国的城市水污染问题。 当前，武汉市已经开始探索水污染生态补偿制度、废水排污权交易制度、城市污水集中处理制度和多种形式的公众参与机制 -04-15. [11] 马露茜．关于对政策开展环境影响评价必要性的探讨[J]．中国环境管理，1993年，(2)：18~20．[12]李爱年，陈兰图．我国 ...
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使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记之规定表明，只要经过批准并 法律出版社2003年版，第137－139页。 [7] 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第62－66页。 [8] [意]彼德 ...
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承包经营和对外开放后出现的新形势，国家加强了对土地管理的立法。故综观所有土地问题的立法，行政性的保护国有土地所有权的法律法规居多，而经济性的保护集体土地 认为农民集体组织之间存在上下级关系。（注：王卫国：《中国土地权利研究》第116页，第98页，中国政法大学出版社1997年5月出版。）这种认识在农村 ...
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，不享有民事权利能力和行为能力，不是民法上的“第三主体”，然而《农村土地承包法》却规定了它的民事责任，该组织的民事责任基础是什么？ ，587.[2]高富平：土地使用权和用益物权[M].北京：法律出版社。2001，362—379.[3]王卫国：中国土地权利研究[M].北京：中国政法大学出版社，1997， ...
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影响亦有所不同。1、国家因公益目的征收承包经营的土地在因公共利益的目的，建设需要占用农地的，经国家土地行政管理部门批准，将农用地转为建设用地的情况下，原 征收土地的补偿标准情况下，归属于土地承包经营者所有的补偿金，抵押权人亦有权在担保债权的范围内，获得优先受偿。2、发包方收回承包经营的土地依中国现行的 ...
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广大农民的观念中，他们种地要向国家而不是向集体交纳税费，所以土地自然是国家所有的。当村集体的所有者角色更多的是为完成政治上 ] 社会科学文献出版社2000年版 [4] 王卫国 《中国土地权利研究》第99页[Ｍ] 中国政法大学出版社1997年版 [5] 王卫国 《中国土地权利研究》第108－113页[Ｍ ...
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的土地所有权不受到非法侵害。并且，建议立法提高征用的补偿标准，保证集体土地的收益权，不能再以牺牲农民的利益来保证城市和工业的发展。 （3）新型总 期。 3 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社，1997年版。 4 马金强等：《我国农村集体土地所有权分析》，《黑龙江省政法管理干部学院学报》， ...
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