某某公司已经取得占有部分面积2/3以上且人数占2/3以上业主同意，故其改建建筑物、改变共有部分的用途的行为合法有据。原告认为该观点完全是曲解法律，上述 议事规则也根本无法适用。 三、被告某某公司的行为违反了常熟某某贸易中心《业主临时公约》、《前期物业管理合同》、《装修守则》等约定性管理规约，原告作为 ...
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在自家房前屋后，自留地甚至是承包地上大建“隔夜楼”、简易房、晒场、院墙等地上建筑物，赚取大量拆迁费，一夜暴富大有人在。同样，也有一部分农户遵纪守法，没有建设 认为，建造人虽不能取得所有权，但可以取得使用权，只不过这一使用权是临时的，一旦建筑物被拆除，其使用权也就消灭。 第三种观点则认为，对于违法建筑物 ...
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包括草案中都没有再用这个词。 辛亥革命之后，这一原则继续得到坚持。《大中华民国临时约法草案》（1912年1月25日）规定：大中华民国国民，非依法律，不得 得共有人之同意，竟与另一共有人侵入拆毁，依法应负侵入住宅及毁坏他人建筑物之罪责。这些解释充实了刑法条文。 【作者简介】张群，中国社会科学院法学研究所 ...
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须达到何种具体程度才算具有独立的经济效用，并无绝对标准。一般而言，应根据建筑物的具体形态、用途以及各区分部分的具体功能综合判断。[33]就屋顶平台而言，虽然 生命和财产安全而修建的地下建筑。规划用于人防工程的地下建筑，虽然后经批准临时改为车位、车库，但其规划性质仍然不是停放汽车而是人防工程，因此，并不 ...
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包括草案中都没有再用这个词。 辛亥革命之后，这一原则继续得到坚持。《大中华民国临时约法草案》（1912年1月25日）规定：大中华民国国民，非依法律，不得 得共有人之同意，竟与另一共有人侵入拆毁，依法应负侵入住宅及毁坏他人建筑物之罪责。这些解释充实了刑法条文。[42]（来源：《中国政法大学学报》） 注释 ...
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保障。”并且，TRIPS协议第50条第一款规定，司法部门应有权采取及时和有效的临时措施，以便（1）防止发生对任何知识产权的侵权行为，特别是防止侵权 ，比如瑞士债法典第59条就规定“收到他人的房屋或者其他建筑物威胁的人，可以请求房屋或者其他建筑物的所有人采取必要的措施消除危险。”我国最高人民法院《关于 ...
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是因为窃贼除侵害财产之外，并升高了屋主生命身体的危险性。有人所在的住宅与建筑物，一旦窃贼入侵，不但居住自由受打扰，更可能引发搏斗而升高危险，这个危险不 的属性难以界定，如商住两用的房屋、城市商品房、同时作为居住场所的值班室、灾区临时搭建的帐篷、乞丐居住的桥洞、水泥管以及学生集体宿舍等，此时，判断的依据 ...
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抛物强制责任保险的投保义务人不可能是所有可能的高空抛物案件的赔偿责任人，例如有些临时的客人不可能实现让其参加强制责任保险，也不能为了潜在的侵权人， 第二，该投保人的设置要便于主管机关强制其投保。 基于上述两点，笔者认为，建筑物的所有权人作为投保义务人比较合理，不仅便于主管机关强制其投保，降低主管机关的 ...
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在传统民法中，物权属 于自然人或者法人，但总是归属为个体所有，共有只是临时存在的状态，随时可能因为共有人行使分割请求权而归于消灭。然而在团体中 公共物业财产权行使加以干预，以防止团体行为背离公平原则的 体现。 结语：我国建筑物区分所有权制度的立法完善 近代大陆法系各国常用共有制度来调整团体财产关系，但 ...
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附设的专门配套服务于主营业务的临时车库和车位。本文对专门营业性的车库、车位作此探讨。 非专门营业性的车库、车位是指建筑物区划内为配合业主生活、工作 自营或者依法进行转让、租赁。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外 ...
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