解除了房屋买卖协议。中介公司认为，张某和王某签订了房屋买卖协议，自己的居间行为已经达成，应当按照约定，向张某和王某各收取中介费5000元，共1万元。 居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响居间报酬的支付。合同成立后又解除时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。首先，合同成立是 ...
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呢？只能看你的运气了。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付 不敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在 ...
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”体现了契约自由原则，即买卖合同当事人可自行特别约定标的物所有权自合同成立时转移，或约定标的物所有权在买受人付清全部或一定价款时转移等条件。此类情况多发生在 与风险负担的转移都以法律另有规定或当事人的另有约定为优先适用。 由此可以看出一般情况下买卖合同中标的物的交付会同时导致财产所有权与风险的转移。即 ...
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呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款 敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在 ...
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呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款 敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在 ...
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姓名或名称、地址、联系方式等，以免在买卖二手房时出现欺诈情况；同时二手房买卖合同还应写明房屋是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共有财产。2、 终止或解除条款。二手房买卖合同当事人可以约定合同终止或解除的条件（如逾期支付房款超过一定天数可以解除二手房买卖合同），二手房买卖合同解除或终止情形发生时应 ...
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种。所谓所 有权主义，是指买卖合同标的物的风险由所有权人负担，以所有权转移的时间为风险 转移的时间，无论实际占有是否转移，此种立法以法国、英国为 买卖合同，由于适用同一法 律规则，在当事人没有约定的情况下，法律可以进行补充，但在国际买卖合同中，由于 当事人之间没有一个共同的法律规则，对所有权转移的规则 ...
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对有类似遭遇的网友及朋友有些许的帮助： 问题一：尚没有办理房产证的二手房买卖合同是否有效？ 解析：根据北京高院的最新文件，尚没有办理房产证不是合同无效 解除权两种。 《合同法》93条规定：【约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除 ...
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只能看你的运气了。 条文： 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付 敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会 ...
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问题出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 从我国《合同法》第二百二十九条和第二百三十条这 ⑦就是说，在给予承租人适当的赔偿的前提下，租赁合同双方可以约定买卖破租赁的情形，即承租人可以在租赁合同中放弃买卖破租赁的权利。 可见，在承租权的对抗效力 ...
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