机构业务员的口头承诺过于信任。而中介公司资信情况良莠不齐，某些中介机构为了尽快促成买卖双方签订合同，或对房屋的产权状况缺乏调查，或帮助一方隐瞒实情。尽管有 之一。 据此，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价， ...
//www.110.com/ziliao/article-213273.html -了解详情
，乙方将首付款人民币_____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）_____________元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。剩余房款人民币（大写）____________________________元整（小写￥__________元）由乙方在60日内申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-207892.html -了解详情
合同的有效性问题尤为重要。归纳起来，主要有以下七种情况房屋买卖合同是无效的： 一、房产、地产分别转让，合同无效。我国采取：房地一体主义。房屋是 房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低主张合同无效，因为价格高低受到市场经济的 ...
//www.110.com/ziliao/article-187711.html -了解详情
人不知出卖人存在权利瑕疵，没有过错，为保护交易安全，应确认双方当事人的买卖合同有效。据此驳回胡德忠的上诉，维持原判。 三、律师解析 本案的焦点 律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷 单位地址：北京市朝阳区建外大街19号 ...
//www.110.com/ziliao/article-185947.html -了解详情
办法解决： 1、如果 《居间协议》或 《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有： 适用《定金合同》或 《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还。 签订买卖合同有一个必要的步骤是在网上进行合同备案，这个备案可以通过中介公司备案或买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-148080.html -了解详情
支付合同约定的首付款222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌达 契税等房地产交易税费共7843元，2月16日，三亚市国土环境资源局、三亚市房产管理局向甘强颁发了土地房屋权证，土地房屋权证登记房屋建筑面积为76 ...
//www.110.com/ziliao/article-141332.html -了解详情
有限公司于是向海口市房地产交易管理所申请撤回首力大厦第二十三层A2房等二十一套房产预售申请不予备案。海口市房地产交易管理所依据有关法规，按照程序作出《关于准予海口首 预售备案登记，但未发给承买人“房屋买卖临时契证”，承买人也未到房屋产权登记部门办理房屋所有权登记。由于该预售房产备案登记中的房屋有第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-9294.html -了解详情
已付购房款一倍的赔偿责任。所以，如果开发商的行为致使蔡先生不能取得房产的话，可以要求开发商承担惩罚性的赔偿责任。 3、开发商将我的房子又买给 数额。当事人没有按照约定履行义务或者迟延履行合同义务，构成违约的，应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，承担违约责任;当事人如果以约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-954074.html -了解详情
、谁首付，离婚后房子归谁《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账 ...
//www.110.com/ziliao/article-744929.html -了解详情
应在实际损失基础上，以可预见性为基础，结合合同当事人双方的过错综合判断。商品房买卖合同的违约金调整案件与地区房地产市场发展成熟度关系较为密切。在中国裁判文书网上以“ 。在商品房等大宗物品的买卖中，买受人作为一个个独立的个体往往处于较为弱势的地位，买受人一般都是被动适用出卖方即房产公司提供的格式合同，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-743736.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务