不仅交易不成误事费工，还可能会官司缠身。提醒购房者购买二手房时要注意以下几个问题，可以确保您买房无忧。一、买方进行产权调查。二手房产权确定方式在二手房 了解。1,售方提供的房屋产权证是否属实？2,房产面积多大？3,该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他？4,该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定 ...
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合法的做法。即，银行与房地产开发商联手推出银行按揭业务，由购房者向银行申请买房贷款，购房者将所购房屋抵押给银行，购房者同时被要求购买房屋财产保险。 ，由受益人的继承人继承。这种结果，使得保险金可能由与被保险人关系非常疏远甚至没有什么利益关系的人所得。况且，当同时死亡的被保险人与受益人不存在继承关系时， ...
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”。所谓先合同义务，是指自缔约双方为了签订合同而互相接触磋商而逐渐产生的注意义务，包括互相协力、互相保护、互相通知、诚实信用等义务。17显然，在 通向最佳履行的道路上要经历的不同阶段，以及当事人的行为背离了这些义务时会出现什么后果。”20正是因为履行对合同实现有如此重要的意义，合同法律约束力的表现之一 ...
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犯罪行为，则谈不上共同犯罪的成立。那么，挪用公款罪的客观方面的危害行为是什么呢？“挪用公款归个人使用”之中的“归个人使用”是否是挪用公款罪的客观方面要件行为 ，与侵害公款占有权、使用权、收益权之危害结果之间都有因果关系。对此，需要特别注意的是，切记不能以使用人使用公款的实际数额来认定他的犯罪数额。因为 ...
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认识。[5]展开来说就是，事实判断源于人们的认识活动，它是认识者对认识对象是什么，以及认识对象与其他事物之间是否存在某种关系作出的一种判断。这种判断本身 实体法与程序法的有关规定，才能达到从法律的角度可以认为是真实的程度。[18] 值得注意的是，在实践中，有时存在事实部分确定，部分不确定的情况。比如， ...
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，美国国会授权政府动用多达7000多亿美元的资金向处于困境之中的金融机构购买房贷支持债券以及其他债券，主要目的是为了恢复金融系统的流动性和稳定性，增强投资者 诸如混业经营、信用评级、表外衍生金融产品、房贷标准等方面的问题，注意防范金融风险，努力建设一个安全、稳定、有序、开放的金融体系。注释: [1] ...
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的婚前个人财产。如果在婚前一方出大头，另一方也出了钱，但只是以一方名义买房，法律上就要分析了。如果没有证据证明另一方的出资购房是为了婚后共同居住，原则上 还有在协议中，只要赠与方不是要求以结婚为赠与成就的条件，最好协议中不出现什么婚后、共同生活呀等之类的词。说到这些协议的专业性，依我目前收集的资料来看 ...
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买卖合同。这样来耽误出租人出卖租赁房屋的商机，最后迫使出租人同意减免房租或低价买房等无理要求。[15] 优先购买权制度本来是一项优惠承租人的法律制度，但是由于 都敢突破，仅仅因为承租人又确实需使用该房！真不知道三个人能协商出什么结果！？ [28] 学界已经有人建议废除承租人优先购买权制度，参见王崇敏： ...
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的，在买方履行了全部合同义务并实际占有不动产物权后，（出卖人）已经没有什么剩余权利，唯一应当做的就是办理过户登记手续。[11] 交付的法律效果使得买受 理解我国不动产善意取得制度中的善意要件时可以借鉴瑞士法，应结合法律行为和注意义务进行系统性思考，即：如果取得人获悉一个事实，而这个事实足以引起一个具有 ...
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持续发展本身并没有为环境法提供一个可资参考的明确路标，而只是指明了行程中的注意事项，它不是终极的、彻底的价值描述，没有实质的目标指向，因此其本身 能要求把所在城市改造为乡村。如果其没有经济能力在乡村买房置地，也没有要求法律予以救济以实现其美好愿望的什么优美环境权 [28] 苏力先生曾指出中国当代法律的 ...
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