房屋所有人需办理工商登记注册。以上规定，是迄今为止国家工商行政管理局关于房屋租赁方面房屋所有人需办理工商登记注册手续最为明确的说法。至于一些地方政府和 应当经过工商行政管理部门核准。关键取决于，房屋租赁是否属于经营范围。何谓经营范围？国家工商管理总局在《企业经营范围登记管理规定》（国家工商总局第12 ...
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经营2年（1956年3月20日法律第4条）。[58]租赁经营采用合同的形式，一旦营业租赁合同依法订立，承租人就负有支付租金的义务，同时取得了以 与改革措施》，华中师范大学出版社1996年版，第202～203页。 [10]参见《私营企业暂行条例》（1950年12月29日颁布），《中央人民政府法令汇编》（ ...
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状态，但是合理损耗和经出租人同意的对民用航空器的改变除外。 第三十条融资租赁期满，承租人应当将符合本法第二十九条规定状态的民用航空器退还出租人；但是， 应当经国务院民用航空主管部门批准，并不得影响航班运输的正常经营。 第九十九条公共航空运输企业应当依照国务院制定的公共航空运输安全保卫规定，制定安全保卫 ...
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使原承包人被架空，以规避法律对土地承包经营流转的限制。因此，以从租赁关系中抽象出来的土地经营权入股合伙等非法人企业的做法，其在产权明晰和 以家庭承包方式产生的土地承包经营权的入股，仅限于“承包方自愿联合从事农业合作生产经营”；以其他方式产生的土地承包经营权的入股，可以是“入股组成股份公司或合作社”。从 ...
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利息、红利所得、特许权使用费所得、财产转让所得、劳务报酬所得、财产租赁所得、生产经营所得、承包租赁所得等，其每一项所得都对应一项民商事合同法律关系 不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号）规定： ...
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的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等， 而使原承包人被架空，以规避法律对土地承包经营流转的限制。因此，以从租赁关系中抽象出来的土地经营权入股合伙等非法人企业的做法，其在产权明晰和 ...
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偿债能力、资产变现能力 3重视项目的市场环境、企业的真实经营情况重视企业的整套财务报表分析 4重视如何保证租赁设备不被非法抵押、变卖、转租重视对贷款的 对承租人的非财务因素分析，应深入调查了解承租人的管理能力是否能够解决因生产经营规模扩张所引发的管理问题，应对承租人管理层的素质和员工情况进行调查，以 ...
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和农村集体经济组织往往越俎代庖，搞“捆绑式”的土地流转，不让农户与有关的公司或企业直接谈判，侵犯了农民的自由意志与参与权利，这样在农村土地市场发育的过程 承包制所规定的刚性义务，有助于土地经营能力较强的农民选择分成经营和租赁经营的方式，而不是“一刀切”地实行劳动计酬的经营方式。这不仅能够照顾弱者、激励 ...
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诉求，司法实践中需要注意以下三个问题：1 .关于出租人要求将注册地或经营场所迁出租赁房屋的诉讼请求承租人工商执照是否迁出，不仅仅涉及承租人是否同意，也涉及 力度，督促其诚信履约，减少社会纠纷发生。2 .推进商事制度改革，放宽对企业登记制度的限制承租人未将工商执照迁出或注销引发纠纷，主要还是因为商事登记 ...
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和交通运输发展规划。汽车租赁业可根据各种运输方式规划建设的枢纽站场，布局汽车租赁网点。三是引导规模化、网络化、品牌化发展。各地要采取切实有效的措施 ，逐步形成优胜劣汰的市场机制。加强汽车租赁服务监督，推行汽车租赁示范合同，促进企业诚信规范经营。打击非法从事汽车租赁经营行为，维护合法经营者正当权益。支持 ...
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