，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。另一方面主要体现在确立房屋承租人的优先购买权，《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 且关系社会经济秩序稳定的不动产主要交易形式，法律应对房屋承租人所享有的房屋承租权从立法上给予进一步的法律保护，制定更完备合理的房屋租赁管理法律制度， ...
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，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”。另一方面主要体现在确立房屋承租人的优先购买权，《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 且关系社会经济秩序稳定的不动产主要交易形式，法律应对房屋承租人所享有的房屋承租权从立法上给予进一步的法律保护，制定更完备合理的房屋租赁管理法律制度， ...
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主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房 。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。第六，注意房屋质量。有的二手房年代已经久远 ...
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取消了股东所享有的凭股票兑换现金的权利；公司章程的修改改变了股东的优先购买权；公司章程的修改排除或限制了股东的表决权或累积表决权。（5）公司性质 的组织结构变更决议时，公司反对此种变更决议的小股东不得享有要求公司以公平价格购买自己股份的权利。法律之所以坚持这样的理论，是因为它们认为，一旦公司持异议股东 ...
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重视： 一、 对投资回报的估算不具法律效力 开发商在期房预售时，为吸引别人购买，常常会在宣传资料里计算投资回报率，然后得出诸如“八年全部收回投资”“年投资 购买权》的声明，才能签订购房合同，否则，一旦承租人主张优先购买权，那购房合同可能被法院确认为无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期， ...
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取消了股东所享有的凭股票兑换现金的权利；公司章程的修改改变了股东的优先购买权；公司章程的修改排除或限制了股东的表决权或累积表决权。（5）公司性质 的组织结构变更决议时，公司反对此种变更决议的小股东不得享有要求公司以公平价格购买自己股份的权利。法律之所以坚持这样的理论，是因为它们认为，一旦公司持异议股东 ...
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主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房 鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。六、房屋质量有的二手房年代已经久远，房屋可能 ...
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买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房 的上市资格。需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让时存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当 ...
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可以申请对债务人的该财产强制执行而没有必要对其行使代位权，否则徒增诉讼之累及诉讼成本。优先购买权具有物权的性质，并非债权，所以不能被代位行使 次债务人的诉讼，例如债务人对于超过债权人代位请求数额的债权部分，向受理代位权诉讼的同一人民法院起诉次债务人。举例说明：债权人A与债务人B之间存在100万元的债权 ...
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有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 《民法通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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