进行了深入研究。 所谓建筑物区分所有权，物权法第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理 委员为了谋求个人利益挟制物业管理企业，或与其一起侵犯小区所有业主的利益。具体来看，主要有：一是利用物业共用部位取得收益范围的界定。现行规定允许 ...
//www.110.com/ziliao/article-150176.html -了解详情
。不是所有公用面积都计入分摊的。如地下室功能不明确的机动用房；大楼内的物业管理用房和住宅小区的居委会用房；按建设项目要求建筑的公用车库；为住宅 术语字面很相近，但其实质是有区别的。 绿化率的公式为： 绿化率=居住区用地范围内各类绿地的面积总和居住区用地面积100%。 绿化覆盖率的基本计算公式在形式上与 ...
//www.110.com/ziliao/article-909145.html -了解详情
的前提，由此产生了大量纠纷。开发商的这种做法是错误的。从法律关系来说，物业管理公司只是开发商的代理人，购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的 统一监制的北京市住宅维修基金专用发票。在市、区县房屋交易管理部门办理立契过户手续的购房者，其维修基金由市、区县小区办代收。由此可见，在市范围内只有 ...
//www.110.com/ziliao/article-772522.html -了解详情
之争从来就没间断过。商品房住宅小区的停车场产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。业主认为，停车场属于物业的公用设施，应当归全体业主共有 纠纷层出不穷，业主因此状告开发商的案例也是屡见报端。另外，停车场使用纠纷也是物业管理中的常见纠纷，停车场使用纠纷的产生主要是由于停车场的权属不明造成的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-320815.html -了解详情
配合。 在我国，业主概念的引入是房地产经济发展的结果，到2003年出台的《物业管理条例》时，业主逐渐从经济学概念演化为法律概念，并在经济生活与人们的 主要有两项具体内容： 1、所有权 物权法所指向的所有权是指业主对于建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，包括占有、使用、收益和处分四项权能，即 ...
//www.110.com/ziliao/article-176728.html -了解详情
项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。在收楼时到底要交 和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -了解详情
②房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋 中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
、储藏室、壁柜等各室内面积的总和。内墙面的抹灰厚度，计入使用面积内，跃层住宅中的户内楼梯计入本户使用面积。 商品房的墙体面积 在一套商品房内包含有公用 、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2．每套与公用建筑空间之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-173357.html -了解详情
:业主代表大会作出修改业主委员会章程、业主公约、业主代表大会议事规则，选聘、变更或解聘物业管理企业，专项维修资金使用和统筹方案的决定，分担业主委员会活动经费重大事项 业主所作出的关于委托经营的决定，可能会业主委员会的决定超出了决定事项的范围，但如果少部分业主能够接受这种安排，也属于其意思自治的范畴，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-156918.html -了解详情
-storey building），“owner`s”一字的加入也会令人不解。 二、关于业主的权利范围 一个时期以来，实际生活中相当普遍地存在而又没有得到正确回答和正确解决 房价，却硬是将地下车库另行出售或者出租吗？ 不是有这样的物业管理公司，在住宅区内挤出空地，或者划出道路的一部分，甚至将绿地铲平， ...
//www.110.com/ziliao/article-9860.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·住宅小区物业管理范围
- ·交通事故车主承担多小责任
- ·合同到期的法律责任
- ·交通肇事刑事附带民事赔偿...
- ·境外上市公司股权激励办法
- ·电话咨询
- ·工伤保险住院服务标准
- ·物业管理制度
- ·工程重大安全事故
- ·办理个体工商户营业执照
相关搜索