）关于投票权数量的要求。 ③后果的致害性。在一个物业管理区域内，业主所享有的合法权益包括对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的 业主和服务企业，该物业管理小区的管理服务秩序就会被打乱，业主团体的活动也会受到严重干扰，甚至停顿。 国外立法对决议异议权的行使均规定较短期限，值得 ...
//www.110.com/ziliao/article-509916.html -了解详情
服务的企业。物业公司管理业主的时代将一去不复返了！ 四、将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主的同意 有心人经常会看到，一些住宅小区的业主 需要相关司法解释对这一重大问题加以明确。 除此之外，有关物业管理的问题、征收征用统一化的问题和占有问题等规定都有过于简略和模糊之嫌。或许生活的逻辑就是 ...
//www.110.com/ziliao/article-176602.html -了解详情
刚刚步入人们的视野不久，但随着住宅管理专业化的进一步普及，随着社区自治理念的深入，物业管理已逐渐深入了每个人的生活。物业管理服务的优劣，直接涉及到了千家万户 很容易有纠纷产生，从而影响了小区的正常管理秩序。目前《浙江省物业管理条例》第三十八条仅仅规定物业服务合同终止时，物业服务企业应当将本条例第二十六 ...
//www.110.com/ziliao/article-175958.html -了解详情
是预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。(2)签订认购书在和开发商沟通洽谈满意之后， 进行小区规划时，目前部配备有相当的车位安排，大约比例在30％左右，有些高档住宅小区这—比例更高。许多业主在购房的同时，必须考虑是否要买断一个车位。据 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
刚刚步入人们的视野不久，但随着住宅管理专业化的进一步普及，随着社区自治理念的深入，物业管理已逐渐深入了每个人的生活。物业管理服务的优劣，直接涉及到了千家万户 很容易有纠纷产生，从而影响了小区的正常管理秩序。目前《浙江省物业管理条例》第三十八条仅仅规定“物业服务合同终止时，物业服务企业应当将本条例第二十 ...
//www.110.com/ziliao/article-9990.html -了解详情
；最终法院判决承担赔偿责任的往往也是物业管理公司。[2]这种责任承担模式如何与《物权法》上规定住宅小区内井盖归属小区业主共同所有这一所有权制度相互协调 13条等地方法规规章的明文规定，行政责任主体负有以下法定的义务： 第一，监督管理义务：建立监督巡查和定期检查制度，设立监督电话，及时受理投诉。 第二， ...
//www.110.com/ziliao/article-547081.html -了解详情
】 [1]参见孙晓川（北京市沁春家园业主委员会委员）：《关于商品房小区人民防空工程使用管理规定的立法建议》,//bjmsg.fo-cus.cn/msgview/213/1/134967065.html,2012年11月30 ...
//www.110.com/ziliao/article-463170.html -了解详情
；最终法院判决承担赔偿责任的往往也是物业管理公司。[2]这种责任承担模式如何与《物权法》上规定住宅小区内井盖归属小区业主共同所有这一所有权制度相互协调 致人损害，由施工人承担赔偿责任。依此，法律明文规定在施工期间由井盖管理主体施工方而非井盖权属主体工程发包方承担民事赔偿责任。 ②法理依据 A、损害预防 ...
//www.110.com/ziliao/article-203333.html -了解详情
物权自然衍生而来的社区自治权，这些权益和权利在法律法规层面均获得了明确规定和确认，如《物业管理条例》第六、七、十一条、十五条和《物权法》第 行业造成严重影响的意见和情况反映》，认为，如MLY 业委会胜诉会对B 市物业管理全行业造成混乱，不利于B 市住宅小区的和谐稳定和安定团结，不利于B 市物业管理行业 ...
//www.110.com/ziliao/article-165505.html -了解详情
。业主的选择权被《上海市居民小区管理条例》合法化，这个条例明确承认，由业主代表大会选举产生的业主委员会，具有运用签署合约选聘物业管理公司的权利。这种居住者的选择权 的唯一评价主体也是其代表的业主们，业主们对不称职的委员只要履行规定程序即可撤换，这与行政组织自上而下的权力产生和评价方式正好相反。业委会的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9493.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务