，法律依法予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可在我国现行立法框架下，在 不知情的情况下，土地部门却又将房屋所在的土地出让给他人。出现的问题是，土地使用权与房产权的分离。土地使用权人要对土地进行商品开发，追求利益的最大化， ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
》与《房地产统计指标解释》（试行）等两部行政法规规定，业主为物业的所有权人或者房屋的所有权人，可资依据。惟建筑物区分所有权制度于各国地区立法上名称上虽 明知或可得而知该事实之存在，不致遭受不测之损害。 另一个问题是，区分所有权人于取得专用使用权之后，于转让其专有部分之所有权时得否将该专用使用权一并转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-244018.html -了解详情
障碍。 由于我国现行法律、法规以及其他规范性文件均未明确规定屋顶平台的归属权问题，给屋顶平台的法律处理带来了一系列的问题。首先，屋顶平台没有计入整栋房屋 失公平，不可支持。 既然屋顶平台的物权将属于购买房屋的业主，开发商在未获得业主的普遍许可的前提下是无权出让屋顶平台使用权的。只有当业主以某种形式普遍 ...
//www.110.com/ziliao/article-243382.html -了解详情
障碍。 由于我国现行法律、法规以及其他规范性文件均未明确规定屋顶平台的归属权问题，给屋顶平台的法律处理带来了一系列的问题。首先，屋顶平台没有计入整栋房屋 失公平，不可支持。 既然屋顶平台的物权将属于购买房屋的业主，开发商在未获得业主的普遍许可的前提下是无权出让屋顶平台使用权的。只有当业主以某种形式普遍 ...
//www.110.com/ziliao/article-243373.html -了解详情
，在修建车位、车库前，开发商早已于审批阶段即已获得建设用地使用权，因此不存在于别人的土地上发生添附的问题。因此，依据添附理论来解决车位、车库的权利归属 有能力测算)。倘若买房时不计算分摊面积便不享有分摊面积共有权的，那些按第三种方式购买房屋的便不对公用部位享有任何权利。这岂非荒唐至极？不容否认，开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
这个基本目标的限制。 在确立了借鉴外国法的指导思想以后，面临的问题就是在构建我国用益物权体系的时候应借鉴外国法的什么东西。首先，适应现代物权法加强物的利用的 的各种使用均可。对于居住权人来讲，因其对房屋的居住，其享有对房屋地基的使用权、地役权并可准用相邻关系的有关规定。当然，居住权人在不改变房屋的结构 ...
//www.110.com/ziliao/article-243041.html -了解详情
的趋势，[21]但无论怎样解释，小区绿地均无法逃避构造上独立性缺失的问题，尤其是宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地。 第二，小区绿地虽借助公共 行为，依《物权法》第30条的规定，房屋建成之后，开发商基于合法的建造行为取得房屋的所有权，同时保有小区的建设用地使用权。在践行相应审批手续之后，商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-242964.html -了解详情
、使用住房以及其他附着物，可以不支付使用费，不承担重大维修费用，不过当事人另有约定的除外。 第七，居住权具有不可转让性。在罗马法中，人役权是不能 完善的物权法体系。正如笔者如上所述，大陆法系各国之所以用用益权、使用权和居住权来解决因居住而使用他人房屋的问题，多是由于特定的历史条件使然，而并非逻辑的必然 ...
//www.110.com/ziliao/article-237965.html -了解详情
入股即意味着自己丧失权利而他人取得权利，由此可见，在土地一级市场上，土地所有权人的出资入股，肯定不是以土地所有权出资入股(在现行法之下，土地所有权禁止交易)， 修改之时，如何看待建设用地使用权的期限问题？本文作者认为，首先应考虑的是，是否有必要规定建设用地使用权的最高年限？在我国承认房屋的私有和土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-237892.html -了解详情
百四十二条前段关于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人的规定。 3.房屋拆迁涉及的问题方方面面，不少事情至少需要建设行政 不同意时，强制缔约？平等主体利用社会公共利益条款？现行法尚无明文。 若作为房屋拆迁合同这种无名合同，也有难办之事：（1）法律适用方面困难较大 ...
//www.110.com/ziliao/article-235837.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务