，农地使用关系的物权化将彻底（至少是绝大程度上）解决上述侵害农民土地权益的问题。这样，本文的核心问题就具体化为：物权法将农民的土地财产权从债权“提升”为 、教育附加费、城建费等共6项费款计每亩220元。老李傻了眼：余下的每亩180元毛收入，若扣除林木检疫费、砍伐人工费、林木运输费、银行贷款利息以及长达 ...
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种现象作为例证，事实果能胜于雄辩吗？ 1、租赁权的物权化 罗马法（包括法国民法典）遵循“买卖击破租赁”的原则[1]，现代民法则奉行“买卖不能打破租赁”。按照通说，这种变化就是租赁权（广义上则是债权）物权化的表现，体现了对承租人的保护。然而，历史的真实也许并不是这样，上述解释不过是一种“事后诸 ...
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，合同的精髓是当事人自由意志之汇合。【5】 2．合同的相对性原则是区分物权与债权的标准之一 合同的相对性区别于物权的绝对性，正是在此基础上形成了债权法与 的立法传统，将合同相对性原则及其发展与突破以成文法的形式加以规定，具体体现在以下方面：一是，租赁权的物权化。我国《合同法》第229条规定租赁物在租赁 ...
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而承租人优先购买权是基于租赁关系，是债权派生出的物权化的债权。从物权优于债权的理论，共有人的优先购买权要优于承租人的优先购买权。2、从法律效果看 共有财产的利害关系较之于承租人更为密切，其所尽义务要高于承租人，从义务与权利相一致的原则，共有人优先购买权也更为优先。另外，承租人较共有人没有优先行使购买权 ...
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而承租人优先购买权是基于租赁关系，是债权派生出的物权化的债权。从物权优于债权的理论，共有人的优先购买权要优于承租人的优先购买权。2、从法律效果看 共有财产的利害关系较之于承租人更为密切，其所尽义务要高于承租人，从义务与权利相一致的原则，共有人优先购买权也更为优先。另外，承租人较共有人没有优先行使购买权 ...
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体现在债权保全制度、第三人利益合同的承认、债权的物权化、第三人侵害债权制度等方面。承认第三人利益合同的主要学说有：（1）承诺说。该 ），ClarendonPressOxford，1994，p.405.）而且，允许合同当事人在形成利益第三人的合意后随意反悔而不受约束，在道德上也不可接受，有违诚信。科宾（ ...
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而承租人优先购买权是基于租赁关系，是债权派生出的物权化的债权。从物权优于债权的理论，共有人的优先购买权要优于承租人的优先购买权。 2、从法律效果 共有财产的利害关系较之于承租人更为密切，其所尽义务要高于承租人，从义务与权利相一致的原则，共有人优先购买权也更为优先。另外，承租人较共有人没有优先行使购买权 ...
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。物权法理所当然要把保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利作为其基本的任务。 物权法规定了确认物权的基本原则。基于物权与债权之间的重大区别，物权法规定了确认 物权效力。例如，物权法在第三编用益物权中对承包经营权作了规定，明确承包经营权为物权。土地承包经营权的物权化，将进一步稳定农村承包经营关系，也为 ...
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方面制度保障和合理运作，才能够向着我们预期的方向发展。 4、不良资产证券化的法律保障 1）、抵押担保债权的特定化 银行的不良资产在形成过程中，有许多设立了最 债权在证券化问题上遭遇到法律而非政策层面的障碍。从理论上分析，担保物权（包括抵押权）具有处分上的从属性，随债权的处分而发生移转和变化，因而银行在 ...
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突破理论），如为第三人利益合同，债权不可侵犯，合同的保全措施，债权的物权化等制度，这已成为合同立法的世界潮流。 但是，突破理论虽然未遵循合同 引论》，对外贸易出版社，1993年版，第207页。 [11] 王利明：《论合同的相对性》，《中国法学》，1996年第4期。 [12] 转引自Twrddce V． ...
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