人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则 规定的其他情形。不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记 ...
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协议离婚须准备哪些证件 (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、 采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年 ...
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下属的住房使用交换所办理相关事务。1960年，又由市总工会、劳动局、房地局三方共同组成“两调”办公室，规定凡是居住地与工作单位之间的距离超过10华里以上的职工， 长短）。值得注意的是，上海市高级人民法院在《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续 ...
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所有权的权利义务较为广泛。主要包括全体共有所有权人对建筑物整体包括配套，附属设施所共同享有的权利、义务。住宅小区地上停车位的法律特征。目前住宅小区内的地上停车位 的。其次，该地下停车位由于不具有独立产权资格，其建立在全体业主所共同拥有使用权的土地上，所以，该种地下停车位的权益由小区的业主享有，开发商或 ...
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予以驳回。 指导案例11号： 杨延虎等贪污案 关键词： 刑事 贪污罪 职务便利 骗取土地使用权 裁判要点： 1.贪污罪中的利用职务上的便利，是指利用职务上主管、 交工贸公司名义进行业务往来；2006年12月，川交工贸公司、瑞路公司共同向徐工机械公司出具《申请》，以统一核算为由要求将2006年度的业绩、 ...
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其客体范围？ （三）理论探索与案例争点问题分析 1．从抵押权角度分析荒地使用权与其上之农作物间的法律关系 前述海南岭南农业开发有限公司与海口新华典当有限责任公司 物权法第97条规定的共有财产的处分，除另有约定外，应由家庭成员共同决定。如家庭部分成员抢种林木或做出其他侵害其他家庭成员之共有林权的行为并 ...
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使得抵押权最为核心的将抵押物变价的属性和效力严重淡化乃至消失，也就是建设用地使用权、土地承包经营权、地役权等不动产物权作为抵押权母权的规格、条件大打折扣。 母 、专属经济区、大陆架海域、公海海域、他国海域、暂定措施海域、过渡海域、共同管理渔区的渔业权，其母权也均为我国国内法的海域所有权[4]。 (三) ...
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，因此，西欧各国近现代民法对以动产为客体的的用益权、使用权的规定，只是对西欧各国当时共同的民族文化传统的法律确认。然而，即使在欧洲，以动产为 从物权制度史的发展来看，以他人的不动产(土地)为客体的地上权(在我国相当于建设用地使用权)制度，是以在他人土地上建造建筑物和其他构筑物、并保有该建筑物、构筑物的 ...
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条规定的是建筑物区分所有权的基本内容，将建筑物区分所有权分为专有权、共有权和共同管理权三个权利。可见其采取的立场是三元论。 对于建筑物区分所有权应当包含哪 业主，实际上等于把绿地这一部分共有的土地使用权和草坪的所有权都给了一层的业主，实际上一层的业主和开发商共同侵害了全体业主的权利。 窗前绿地以及楼顶 ...
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经依法批准使用农民集体所有的土地除外。该法第63条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得 和深化。现代社会，人们更加注重人与自然的关系，从而形成可持续发展的共同战略，而这正与人文主义、人道主义的理想相契合。所以，人文主义、人道主义本身 ...
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