管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如果将这一规定中的应该理解为房地产转让、变更的必要条件，那么从法理上讲，我国的房地产登记就是采取 而订立了符合自己国家的法律。我国正处于市场经济体制建立时期，明确产权关系，维护不动产产权所有人的利益，保障交易安全，建立有序规范的市场秩序是我国立法所 ...
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人为所有人，故不存在善意取得之问题。其实不然，比如共同共有的财产只登记一个人名下的情况常有。登记人并不一定享有对不动产的完全所有权，而基于对登记公信力的 行为就不能成为善意取得。上例中房屋产权登记假如在夫妻双方的名下，买方在没有取得夫妻双方明确表示同意转让的情况下，信赖了其中一方的承诺而形成的转让合同 ...
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人为所有人，故不存在善意取得之问题。其实不然，比如共同共有的财产只登记一个人名下的情况常有。登记人并不一定享有对不动产的完全所有权，而基于对登记公信力的 行为就不能成为善意取得。上例中房屋产权登记假如在夫妻双方的名下，买方在没有取得夫妻双方明确表示同意转让的情况下，信赖了其中一方的承诺而形成的转让合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-144516.html -了解详情
人为所有人，故不生善意取得之问题。其实不然，比如共同共有的财产只登记一个人名下的情况常有。登记人并不一定享有对不动产的完全所有权，而基于对登记公信力的 行为就不能成为善意取得。上例中房屋产权登记假如在夫妻双方的名下，买方在没有取得夫妻双方明确表示同意转让的情况下，信赖了其中一方的承诺而形成的转让合同， ...
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示（pedispositio）；或者通过法律拟制，如依据用益法或（很可能是）转让、遗赠等没有事实上的反对占有时，在政府授权或权利让渡情况下对于自由 授予的土地进行任何形式的占有，他就对授予给他的所有土地具有拟制的占有，而另一人同时具有事实占有。（3）Covenantofseisin（占有保证协议）（ ...
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示（pedispositio）；或者通过法律拟制，如依据用益法或（很可能是）转让、遗赠等没有事实上的反对占有时，在政府授权或权利让渡情况下对于自由 授予的土地进行任何形式的占有，他就对授予给他的所有土地具有拟制的占有，而另一人同时具有事实占有。（3）Covenantofseisin（占有保证协议）（ ...
//www.110.com/ziliao/article-15824.html -了解详情
管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如果将这一规定中的“应该”理解为房地产转让、变更的必要条件，那么从法理上讲，我国的房地产登记就是 而订立了符合自己国家的法律。我国正处于市场经济体制建立时期，明确产权关系，维护不动产产权所有人的利益，保障交易安全，建立有序规范的市场秩序是我国立法所 ...
//www.110.com/ziliao/article-13154.html -了解详情
不平等，没有这样的自信，怎样立法都不管用。建筑物区分所有权其实不过是一种特殊形式的共有，但因其存在较为广泛，一些学者不惜浓墨重彩，让其在物权法中出 流转的社会基础，因而不可能允许土地承包经营权的自由转让。土地承包经营权转让必须有土地所有人的参与。“物权人处分其权利通常不需要取得他人的同意”[26]，但 ...
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所有权，既不同于个人所有基础上的共有，也不同于股份制基础上的法人所有。[1]有学者认为，集体土地所有权在性质上属于一种合作社所有权。[2]127有学者认为 土地出让金有相当一部分变为村干部的私人财产。由此也产生了近年来广受争议的“小产权”房问题。村委会将土地变相出让或直接出让给外来企业或个人时，并非都 ...
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设定、典权的让与、分割共有物等。而准物权行为，是指以债权或无体财产权作为标的之处分行为，如债权让与、债务免除、股东权的转让、放弃等。 在掌握负担 ，任何时代的法律都一贯地彼此相互继承和承接，而不可能推翻先前所有去移植一个全然不同的法律体系，其原因一是由于风险太大，二是立法成本太大。如果我们无视以往法律 ...
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