共同财产有效吗第二种意见是正确的，理由如下：1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在 ，一方擅自处分会严重损害他方权益，故本案邓某的行为不属于日常家事的情形。事后共有人黄某对合同没有追认。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产 ...
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指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承意味着继承人不需要支付房屋 共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税 ...
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税费提前为孩子准备婚前财产……现在，有不少家长在买房的时候，因“各种原因”将房产直接登记在未成年子女名下。不过，有必要提醒这些“用心良苦”的家长们，你们只 一次性付清房款。2、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付 ...
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继承李甲房产所得。但是，房管局提供的李甲1951年的《土地地上权利证书》记载的房产是房三间，而不是现在房产证上登记的间数。第二，根据房管局提供的《 为不当得利。第一，原告将营市街00号（原000号）张三申请所建房屋作为共有房产分割没有法律依据。根据我国有关法律规定，财产的取得分为因合同取得、因继承取得 ...
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继承李甲房产所得。但是，房管局提供的李甲1951年的《土地地上权利证书》记载的房产是房三间，而不是现在房产证上登记的间数。第二，根据房管局提供的《 为不当得利。第一，原告将营市街00号（原000号）张三申请所建房屋作为共有房产分割没有法律依据。根据我国有关法律规定，财产的取得分为因合同取得、因继承取得 ...
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(1)男女双方共同出资，并签订购房合同办理房产证，属于共有房产，办理房产证时，应该明确是按份共有还是共同共有；(2)男女双方共同出资，但仅以一方名义签订 补偿。2婚后买房可以分为以下几种情况1、婚后夫妻买房婚后夫妻共同购买的房产，属于夫妻共同财产。2、婚后父母买房(1)婚后由夫妻一方父母出资为子女购买 ...
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【要旨】夫妻一方与第三人恶意串通，擅自出售共有房产的，买卖合同无效。因合同所取得的财产应相互返还，房屋原登记于夫妻一方的，应恢复登记至其名下 孙杨也无法举出购买讼争房屋的付款凭证，故孙杨非善意购买人，两被告属恶意串通转移房产，所签订的房屋买卖合同无效。一、二审法院对于合同无效后的处理结果不相同，本案中 ...
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该证上最多能写几个名字，只要符合要求就没有限定。 房产证上加名 意味着房子共有 加名不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，加名 人，可以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 呐！放心啦！房产加名意味着共有，那么怎么给房产证加名呢 无贷房产证加配偶、子女、父母名字 1、带 ...
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分割。4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理 作为夫妻共同财产分割。 (2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分 ...
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支配，不分彼此，但在分割的时候却不像夫妻共同财产那般容易和明确，一旦涉及房产或者投资升值就更难处理。最高院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居 办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件才能适用这一司法解释，双方的财产以共有财产处理。三、律师说法从以上法律规定可见，分割同居期间共同财产应当考虑的 ...
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