实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。《公司登记管理条例 国经贸产业［1999］727号) 5、《国务院办公厅转发国家经贸委财政部人民银行关于进一步做好国有企业债权转股权工作意见的通知》（国办发〔2003〕8号）； ...
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缺乏控制。预售款的收取往往随心所欲，对预售款收取比例缺乏控制。有的开发经营企业在工程设计图纸刚出来时就要求一次性交纳全额购房款。根据建设部的规定，预收 更应该监督预售人履行这样的手续。 商品房预售合同的相关规定已经比较完善，然而关于其转让的问题，却出现了法律法规的缺位，现今主要依靠一些部门规章和地方性 ...
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所谓立法宜粗不宜细、成熟一个制定一个，不着重法律的科学性和体系性，造成现行法律法规的分散零乱，缺乏关于物权的最基本的规则和基本制度。例如，缺乏物权 126－134条）二、 集体土地所有权（第135－140条）三、 合作社和集体企业所有权（第141－152条）第四节公民个人所有权（第153－158条）第 ...
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《物权法》的规定设计其权利变动规则（以我国《公司法》为例，关于股权转让的根据，法律要么采用公示成立要件主义，要么采用公示对抗要件主义，要么两者兼 的规定主要有两个条文。该法第55条规定：国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责、享有出资人权益。第67条规定 ...
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新不良资产的激增是有目共睹的。建行已经提交报告要求国家能够允许国有商业银行通过转让、出售、拍卖方式直接处置不良资产。 [7]此举国家立法应当支持。 但另一方面，确实 债转股的法律依据仅仅是国家经贸委、央行发布的《关于实施债权转股权若干问题的意见》（1999），国家经贸委、财政部、央行发布的《企业债转股 ...
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《物权法》的规定设计其权利变动规则（以我国《公司法》为例，关于股权转让的根据，法律要么采用公示成立要件主义，要么采用公示对抗要件主义，要么两者兼 的规定主要有两个条文。该法第55条规定：国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责、享有出资人权益。第67条规定 ...
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手续都要合法。（二）优先取得原则《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物 企业破产案件时，尤其是在处理破产企业的土地使用权时，由于目前规范这方面的法律、法规不够明确，清算组为让债权人和债务人均能从土地使用权的有偿处分中 ...
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使用权转让所得中拨付（不管土地使用权是出让取得还是划拨取得）。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足以支付的，不足部分从处置 情况处理。我国可借鉴上述原则修改破产立法，重构合理的债权审查确认程序。（九）加快与破产相配套的法律法规与制度建设。破产程序的正常运作需要具备必要的 ...
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来影响抵押贷款市场的发展。另一方面它则通过制定详尽的法律法规来规范和引导市场的发展：美国政府调整了法律、税务、会计上的规定和准则，包括通过《税收改革 支撑证券市场的投资；1989年2月《贷款转让与证券化准则》由英格兰银行颁布，起到了宏观调控与监督的作用；此外《关于统一国际资本衡量和资本标准的协议》、 ...
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理业务的基本概念和实践中的分类，然后依据我国《合同法》关于债权转让的规定，说明了我国商业银行开展保理业务的法律基础。最后在对无追索权保理和有追索权保理等的 商可以采取下列措施管理保理业务中的风险。1、客户识别。并非任何企业都适宜在保理法律框架下转让应收账款，保理商在决定是否向供应商提供保理服务时，需要 ...
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