。要做好房地产纠纷案件的预判，提高民事审判工作的前瞻性和科学性。（一）关于合同效力问题24、城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定 等群体的合法权益。41、同一集体经济组织的农户，为方便耕种管理，对其取得的承包土地进行互换，不违反法律规定，不因未签订书面协议、未报发包备案而无效 ...
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告的合理期限内仍未完工的；已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；将承包的建设工程非法转包、违法分包的。2.因发包人根本违约，致使合同解除 或称承包人违约的，责任由发包人或承包人承担，造成根本违约的，同样适用一般合同法关于合同解除的规定及本文对发包人或承包人违约的论述。4.因不可抗力，致使合同解除 ...
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规定特别多，此处仅举一例：于1997年由国家工商管理局发布的《商标使用许可合同备案办法》（商标[1997]39号文件）第19条规定：“县级以上工商行政管理机关依据《 中国行政法的发展》，载《政法论坛》1998年第5期。2在我国，关于合法性问题的争论自古有之。例如：先秦法家认为，法律是人的意愿的产物，是 ...
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国家法律法规的严肃性。但在上述情况下，发包方明知承包方不具有资治而默许其承包工程，这说明发包方并不存在被欺诈的情形，在其处理自身利益的范围内作出 报告应当以何者为准。 3.2 、工程计价标准的确定 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，对工程计价标准有约定的从 ...
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国家法律法规的严肃性。但在上述情况下，发包方明知承包方不具有资治而默许其承包工程，这说明发包方并不存在被欺诈的情形，在其处理自身利益的范围内作出的 报告应当以何者为准。3.2 、工程计价标准的确定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，对工程计价标准有约定的从其 ...
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国家法律法规的严肃性。但在上述情况下，发包方明知承包方不具有资治而默许其承包工程，这说明发包方并不存在被欺诈的情形，在其处理自身利益的范围内作出的 报告应当以何者为准。3.2 、工程计价标准的确定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，对工程计价标准有约定的从其 ...
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国家法律法规的严肃性。但在上述情况下，发包方明知承包方不具有资治而默许其承包工程，这说明发包方并不存在被欺诈的情形，在其处理自身利益的范围内作出的 报告应当以何者为准。3.2 、工程计价标准的确定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，对工程计价标准有约定的从其 ...
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国家法律法规的严肃性。但在上述情况下，发包方明知承包方不具有资治而默许其承包工程，这说明发包方并不存在被欺诈的情形，在其处理自身利益的范围内作出的 报告应当以何者为准。3.2 、工程计价标准的确定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，对工程计价标准有约定的从其 ...
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未取得批准文件的;(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更 ?实务中是否还需要审查实际违约行为(如停止交付) 答：此问题涉及的是《合同法》第96条关于合同解除权的规定。 第96条规定，当事人一方依照本法 ...
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适用法律的解释》第21条的规定，招标人和中标人按照中标文件签订建设工程施工合同后，中标人单方出具让利承诺书，承诺对建设工程予以让利，实质上变更了中标 ，应当认定让利承诺书无效。 (三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题 根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条 ...
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