、银行全资设立的信托投资公司有一定的官方身份，对于政策性较强的不良资产、住房抵押贷款的证券化有着独特的意义。同时，我国政府自1998年对信托业开展整顿以来，信托 企业法》（草案）中曾规定有限合伙，但审议中以问题比较复杂等理由否定了关于有限合伙的规定。另外，一般认为，英美法系的有限合伙与大陆法系的两合 ...
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，建立分业监管基础上的协调机制，是更为可取的选择。[70] 还有学者对欧盟关于金融集团监管的基本法律文件--《金融集团指令》进行了专门研究，指出其首次对 法制建设，尽快制定自然人破产法等。[75] 有学者指出，现代金融技术的发展使住房抵押贷款市场形成了很长的交易链条和复杂的交易关系；美国金融法律对住房 ...
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当物的行为。由此可见我国现在的典当行是以实物占有转移的形式为企业和个人提供质押或抵押贷款的特殊金融企业。其典当业务，简单来讲，是一种以质押为条件的货币借贷， 手续，而国家建设部没有明确规定可向典当行提供此项服务（罗欣贤、何五星：《关于加快广州典当业发展的探讨》，载《探求》2004年第3期。）。而且房产 ...
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履行过程的行政干预尤为明显，如对商品房预售合同采强制登记制度等。 （三）关于商品房买卖中订购书的法律问题 1.商品房订购书的概念 商品房订购书也称认购书， 签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方 ...
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范围问题 混合共同担保是指同一债权既有保证，又有物的担保（抵押、质押）的情况。关于混合共同担保，《担保法》第28条规定：同一债权既有保证又 责。第三，在逾期催款通知书签字盖章不能视为保证人重新提供担保的意思表示。逾期贷款催收通知单内容较为简单，其法律效力也不明确。不能简单套用最高人民法院法释[1999 ...
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资产证券化业务。 澳大利亚从80年代中期就开始了abs，早期的abs项目以住房抵押贷款为主，目前，abs的适用范围已经扩大到金融票据证券化、 汽车和设备出租 公司的规定，而某些地方正在作积极的试点。这就要求有关部门尽快作出关于设立担保公司和中外合资担保机构的规定。 我国的资本市场受到国家的严格管理， ...
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银行全资设立的信托投资公司有一定的官方身份，对于政策性较强的不良资产、住房抵押贷款的证券化有着独特的意义。同时，我国政府自1998年对信托业开展整顿以来，信托 企业法》（草案）中曾规定有限合伙，但审议中以“问题比较复杂”等理由否定了关于有限合伙的规定。另外，一般认为，英美法系的有限合伙与大陆法系的两合 ...
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抵押物的交换价值而实现债权的受偿为目的，正是因为如此，抵押权才被称为价值权。法律关于抵押担保制度的设计，应着重于对抵押物的交换价值的支配，并兼顾抵押人 ，只代表了较多数的看法。在购房按揭的实际操作中，只有在购房人偿还了所有贷款之后，开发商才会根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。有时，开发商在购房人 ...
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物的行为。由此可见我国现在的典当行是以实物占有转移的形式为企业和个人提供质押或抵押贷款的特殊金融企业。其典当业务，简单来讲，是一种以质押为条件的货币借贷， 手续，而国家建设部没有明确规定可向典当行提供此项服务（罗欣贤、何五星：《关于加快广州典当业发展的探讨》，载《探求》2004年第3期。）。而且“房产 ...
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，集体林权流转管理逐步规范化，集体林权流转登记制度、流转信息建设制度、林权抵押贷款制度、森林资产评估制度已经初步确立，这些对林业产业的发展提供了有力 成为重新界定产权并进行改革的主题。2003年6月25日发布的《xxxxxxx关于加快林业发展的决定》指出，进一步完善森林资源产权制度是调动社会各方面造林 ...
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