第3款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 的房屋买卖合同未前提的，而并不是买卖合同有效的必要条件。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定：财产所有权合法 ...
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继承法修正的重要任务之一。 遗产处理程序是从继承开始到遗产分割完毕这段时间关于遗产继承的一系列程序性规则。主要包括：继承开始的通知、遗产的保管、遗产管理人 。 [6]《建议稿》对继承的原则作了专条规定。这些原则是：保护私有财产继承权；继承权男女平等；养老育幼、照顾病残；互谅互让、和睦团结；权利义务一致 ...
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通则意见》第92条的规定，在第三人谢其英出售其分得的房产时，袁雅琴作为原共同共有人，在同等条件下应享有优先购买权 其分得的房产不享有优先购买权。参见河南省镇平县人民法院(1998)镇城民初字第560号民事判决书(CLI. C. 229952)。 [14]此一结论系类推适用《最高人民法院关于审理城镇房屋 ...
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呢？笔者认为：首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的 ，很显然侵害了被拆迁人的合法权益。一方面侵犯了被拆迁人的房屋所有权。私有财产神圣不可侵犯虽然未能直接写入我国法律，但是，2004年宪法修正案第22条明确 ...
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其基本功能就是执行政治文件的要求。参见谢岳：《当代中国政治沟通》，上海人民出版社2006年版，第118页。 [7]数据来源于中国法律信息网-法规查询-土地房产，//www.law-star.com。 [8]迈克尔曼：《国家自治权:其始源、机制与结果》，载于汪民安、陈永国、张云鹏主编《现代性 ...
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不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在乡村购置宅基地，严禁为城镇居民在 生效判决执行中得到其他机关的积极配合执行。 [1]张宗武：《对当前农村私有房屋买卖纠纷频发的法律思考》，载《百姓生活》2007年第10期第 ...
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总体上指对他人物的最古老的古典权利。[2] 随着古罗马原始公社的解体及土地私有的出现， 地役权即开始形成。到罗马共和国时期， 无夫权婚姻和解放的奴隶日渐增多 或住宅的一部的权利。居住权不得让与\继承。除法律另有规定外，居住权适用关于用益权的规定。《意大利民法典》第1022条规定：对房屋享有居住权的人， ...
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、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市 重新发布，2004年6月24日上海市人民政府令第二十八号，《上海市人民政府关于修改上海市化学危险物品生产安全监督管理办法等32件市政府规章和规范性文件决定》（ ...
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册[M].北京:中国政法大学出版社,1998.266-267. [8]眭鸿明.恶意失权规则的价值再析[J].现代法学,2005,（5）. [9]关于居住权的定义、内涵存有不同见解。参见王利明. 物权法论[M] . 北京:中国政法大学出版社,2003. 533. [10]尹田.物权与 ...
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呢？笔者认为：首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的 ，很显然侵害了被拆迁人的合法权益。一方面侵犯了被拆迁人的房屋所有权。私有财产神圣不可侵犯虽然未能直接写入我国法律，但是，2004年宪法修正案第22条明确 ...
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