关于集体所有权与使用权规定 -法学论文搜索

城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

国家土地所有权与私人房屋所有权的冲突我国实行土地公有制度，土地分为国家所有土地和集体所有土地，宪法对两种土地所有权原则规定，《土地管理法》进一步详细规定。关于城市个人和组织（包括集体）可以向国家购买土地所有权。现行制度只能是处分土地使用权，而土地使用权已经处分，在一定年限内也不能再处分。所以，国家 ...

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浅谈集体林权改革几个基本法律制度的认识

林长期以来产权主体虚置的现状，落实森林、林木、林地的所有权、使用权。2003年，中共中央国务院关于加快林业发展的决定)以及各省相继出台的有关森林资源的流转因素之一。林木所有权与森林所有权的界定，直接关系到我国集体林权改革的顺利进行和林业产权激励机制的建立。因此，根据我国物权法的相关规定，加快森林法及 ...

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国家国有资产管理局关于印发《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》的通知

。第三条本办法适用于全部或部分占用国有资产单位的产权界定，全民所有制单位与其他所有制单位之间以及全民所有制单位之间的国有资产产权的界定及产权纠纷的处理。国家的土地使用权、知识产权等独资（包括几个全民单位合资，下同）创办的以集体所有制名义注册登记的企业单位，其资产所有权界定按照本办法第八条的规定办理 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

国家土地所有权与私人房屋所有权的冲突我国实行土地公有制度，土地分为国家所有土地和集体所有土地，宪法对两种土地所有权原则规定，《土地管理法》进一步详细规定。关于城市个人和组织（包括集体）可以向国家购买土地所有权。现行制度只能是处分土地使用权，而土地使用权已经处分，在一定年限内也不能再处分。所以，国家 ...

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谈集体林权改革几个基本法律制度的认识

林长期以来产权主体虚置的现状，落实森林、林木、林地的所有权、使用权。2003年，中共中央国务院关于加快林业发展的决定)以及各省相继出台的有关森林资源的流转因素之一。林木所有权与森林所有权的界定，直接关系到我国集体林权改革的顺利进行和林业产权激励机制的建立。因此，根据我国物权法的相关规定，加快森林法及 ...

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关于审理农村房屋买卖合同纠纷适用法律的思考

物理上和人们的习惯思维上，农村房屋与农村宅基地密不可分；但是，我国现行法律对房屋所有权和农村宅基地使用权却是分开规定的，他们是两种各自独立存在的城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地 ...

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林权抵押与集体林权制度改革

在两方面，一是所有权性质的集体林权，即集体林地的所有权与林木的所有权；二是用益物权性质的集体林权，即集体林地的使用权与林木的使用权。二、林权抵押转让性。我国《林木和林地权属登记管理办法》虽然对林权登记以及变更登记做出了原则性规定，但随着新情况的变化以及有关法律的出台，该《办法》出现了明显的滞后性 ...

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中国民法学30年

的具体权利归属, 乃是我国重大的物权立法课题。如果物权法中对国家所有权和集体所有权制度缺乏规定, 物权法并没有发挥其应有的作用, 甚至可以说物权法存在着明显的漏洞立法依据为《民法通则》第106条第2款。[21]关于公平责任的性质和法律地位,学界有肯定说与否定说之别。肯定说认为, 公平责任属于归责原则 ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

的主要贡献在于：一方面明确了其范围，另一方面明确了其行使与保护。关于集体所有权的范围，物权法第58 条规定：集体所有的不动产和动产包括：（1）法律保护他们的合法权益，对于他们关心的问题，特别作了规定。（一）对于城市居民房屋所占建设用地使用权的保护在物权法的起草过程中，许多人非常关心 ...

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我国农村土地所有权制度反思

立法规定了三种主体，即乡农民集体，村农民集体和村民小组农民集体。这些规定，表面上确定了农村土地集体所有权的代表，其实不然。首先，乡农民集体经济组织事实上不流转形成的障碍。同时，国家有充分的权利主动利用经济，行政手段，对土地使用权进行管理，促进土地流转制度的建立，解决因土地占有关系混乱所出现的种种问题 ...

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