民事合同传统意义上纯粹的私人目的中已经加入生态环境公共目的。无论是权利的转让方还是受让方（很多时候双方的身份是互换的）受个人利益最大化驱动不一定 完善自然资源民事合同备案制度 合同备案是现行一些自然资源民事合同的必要程序，如农村土地承包合同。合同备案可以将合同置于政府和公众的监督之下，促使民事合同生态 ...
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施行后，家庭承包经营权依法获得物权方式的保护，承包方可以自主流转，而以其他方式取得的承包经营权，通常认为仍实行传统的债权保护模式。根据《农村土地承包法 定理由不同意或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。 （三）关于土地承包期限问题。 《农村土地承包法》第二十条规定：“耕地的承包期为30 ...
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降低农产品成本提高我国农业竞争力。 三、 稳定土地承包制是必要的前提条件 土地问题一直是农民最关心和最敏感的话题，不管农村土地制度有什么样的多小的变动，哪怕只是 前文所述即是例证。再比如，物权法草案和《农村土地承包经营法》中规定流转的方式有转包、出租、互换、转让四种，舍弃了抵押这种方式，原因是国家考虑 ...
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规定通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转 政策与法律的冲突。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》规定承包土地可以股份合作的形式进行流转，《农村土地承包法》对于以招标、拍卖、公开 ...
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或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。农业部2005年1月颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》， 》关于农用地使用权抵押的相关规定一致。所以，05年9月1日生效的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，对于家庭 ...
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三中全会关于农村改革的《决定》重申了党在三农问题上的一贯政策，继续保持以农村土地承包经营权为基础的地权机制的长久稳定和赋予农民更加充分、灵活的流转权， 、实为分配的原则而产生的具有社会保障功能的特殊地权机制。除互换、转让流转形式外，土地承包经营权流转的实质性内容均是指第一层权能即耕作经营权的流转，而不 ...
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三中全会关于农村改革的《决定》重申了党在三农问题上的一贯政策，继续保持以农村土地承包经营权为基础的地权机制的长久稳定和赋予农民更加充分、灵活的流转权， 、实为分配的原则而产生的具有社会保障功能的特殊地权机制。除互换、转让流转形式外，土地承包经营权流转的实质性内容均是指第一层权能即耕作经营权的流转，而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-61065.html -了解详情
降低农产品成本提高我国农业竞争力。 三、 稳定土地承包制是必要的前提条件 土地问题一直是农民最关心和最敏感的话题，不管农村土地制度有什么样的多小的变动，哪怕只是 所述即是例证。再比如，物权法草案和《农村土地承包经营法》中规定流转的方式有“转包、出租、互换、转让”四种，舍弃了“抵押”这种方式，原因是国家 ...
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农村土地使用权流转的公示制度不健全。《农村土地承包法》第38条虽然作出了如下规定：土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方 放开，仍然贯彻严厉打击的一贯方针。但是，从广东省对农村土地使用权流转的成功试点来看，国家正在试验小产权房问题解决的新思路，短时间内有可能会对现行 ...
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年10月14日《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》。）。这给法学界提出了许多新的课题：如何认识农村土地承包关系及土地承包经营权；农用土地（ 允许继承人继承，同时继承人应承担农地使用权所附之义务。为了有效利用土地，继承人取得农地使用权后可转让也可出租经营。从继承法角度看，继承农地使用权不应以 ...
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