健全或软弱涣散的，群众组织不起来，治安形势混乱，农村犯罪高发，纠纷矛盾迭出。 因此，首先，要选配好农村“两委”班子，特别是村支部书记和村委主任。“两委”主要 安置失地农民，建立农民最低生活保障制度。在工业化和城镇化过程中，征占农村土地的问题十分突出。由于体制、制度和管理等原因，部分失地农民种田无地， ...
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最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序 ，若出嫁女并未将户籍迁出且没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得土地承包经营权或者被纳入社会保障体系，其仍应当具有原村集体成员资格并享有 ...
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2005年最高人民法院公布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），为加强农村土地承包权益的保护工作提供了重要法律依据。《解释》第十二条规定，土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予 ...
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一是相邻关系纠纷，退出土地的执行。农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。农村家庭承包的土地 诉讼卷宗，找准争议的焦点，查清事实，审查判决是否存在问题。如在执行过程中发现判决存在问题，应及时按法定程序暂缓或者中止执行。对于判决事实清楚被执行人 ...
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第三人，具有物权绝对性特点。如果流转方不顾集体经济组织成员的优先权，而擅自将土地流转给第三人，集体组织成员有权向农业主管部门设立的仲裁机构或者法院申请确认该发包行为无效。 根据最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，“本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容 ...
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如果发包方没有法定理由而不同意或者拖延表态的，怎么办？根据最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，遇此情况时，并不影响土地 流转自主权的干涉和侵害，所以最高法院作出了不影响转让合同效力的解释。但作为土地承包经营权人要有证据证明其已在合理期限内向发包方提出转让的要求等，否则 ...
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法律有关规定，根据承包方举家迁入地的不同，具有不同的法律效果。具体分析如下： 《农村土地承包法》第26条规定：“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为 ，就会两头获利，既享受城市居民福利，又享受农村土地承包经营权，还不能解决一部分新增人口的农村土地承包工程问题，产生同一集体经济组织成员间受益上的不公。 ...
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出现上访或直接阻碍工程建设的现象。 一、我县农村土地征收中存在的问题 （一）土地征用补偿标准不尽合理。我县现行土地征用补偿标准区域间差异较大，现行中心城区 难操作到位，并且极易造成征地补偿争议和纠纷。 （二）被征地农民的就业和基本生活没有保障。几年来，我县在土地征用中普遍存在采用单一的货币处置办法，对 ...
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收回承包地。基于以下两个原因：一是，承包人弃耕撂荒是由从事农业生产成本高、土地收益的不得已的原因造成的，有着深刻而复杂的社会背景和时代烙印。二是，《 要求返还承包地的诉讼请求，是应获法院或农村土地仲裁机构支持的请求。最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条明确规定，因发包方 ...
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也是无效的。因为根据《农村土地承包法》第30条，妇女结婚、离婚或者丧偶等情形发生后，其承包土地的处理等一系列问题做出了明确规定。即 承包期内，发包方不得单方解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地进行招标承包，不得将承包地 ...
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