拆迁补偿问题十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人？答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁 劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。第四部分其他问题十四、《解答》关于承租人、同住人等权利 ...
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，2011年池某决定在平江县老家农村建一栋新房，由于自己在外经商没时间管理施工，遂在2011年端午节后雇请谢某从事建房管理工作，主要负责质量管理、 、被告承担60%的责任即赔偿原告68859元。 知识延伸：雇佣关系中的赔偿原则适用问题 无过错责任感原则的适用 1、必须有法律的明确规定时才能适用； 2、 ...
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土地管理法的规定，集体土地是不能直接进入土地交易市场的。虽然，根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权可以在农户之间进行流转，但这样的流转 依本条追究刑事责任。 最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.6.19法释〔2000〕14号)对本罪量刑进行了详细的 ...
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拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人？ 答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋 取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。 第四部分 其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等 ...
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因伤害导致农忙期间误工的，其误工费参照当地县(市)级统计部门公布的上年度农村居民平均收入的两倍计算第二十三条 护理费是指因护理受害人而造成的误工 一般不宜作为民事案件受理第八十条 省法院《关于审理道路交通事故损害赔件若干问题的意见》{豫高法[1997]78号)和《关于人身损害赔偿案件中确定赔偿范围及 ...
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处理。 第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人? 答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币 第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的 ...
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，房地产交易市场也逐渐活跃起来，商品房交易纠纷类型的案件数量不断增加，且疑难问题也很多。 1、商品房预售纠纷。商品房预售制度加速了商品房的流转，有利于房地产 可为房地产开发聚集资金,又可活跃房地产市场。根据风险投资原则,在炒家承担了部分建房资金的风险后，其转让债权所获取的投资收益应受到法律保护。要禁止 ...
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进行严格控制，下发了《关于进一步加强和改进中央单位用地管理工作的意见》，严禁中央部门集资建房，目的就是控制部门利益膨胀。因为中央部门单位因部门利益，违规建房之 的权力三化）。国有资产的流失、城市拆迁中的官商勾结、农村土地征用中的政府与市场错位等等问题的背后都可以看到这三种权力的异化现象。这种权力异化 ...
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的认定，尽管前者可能更为公正合理。对于拆迁中认定私房非住宅的问题，建设部93年有一个批复（建房函字[93]23号），指出“对私有房屋使用性质虽已变更 的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农村集体土地地上建筑物的拆迁，属于征地拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置 ...
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组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，也就是土地承包。承包土地遇 、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定， ...
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