根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要 定理由不同意或者拖延表态，都不影响土地承包经营权转让合同的效力。农村土地承包法规定的“经发包方同意”，应理解为明示同意。 土地承包经营权采取出租、转包 ...
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2.群体诉讼案件。常见的如：企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育培训合同纠纷案件、种子 。而学生家长已经多次到市政府上访，反映学校办学不规范的情况。按照诉讼法规定的程序，法院的处理结果无非判决支持原告请求、判决驳回诉讼请求和裁定驳回 ...
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的房屋，2014年年初由于城市规划改造，葛先生的养殖地及房屋面临着拆迁，但是因为征收方制定的的拆迁补偿标准偏低，拆迁补偿方案不合理，导致葛先生的征收补偿问题一直 局依据《城市市容和环境卫生管理条例》第三十六条、第三十七条的规定对葛先生做出了《责令限期拆除通知书》，责令葛先生在2014年7月16日15时 ...
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主要体现在农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所出卖的房屋纳入拆迁范围，卖房人为获得巨额拆迁补偿而根据《土地管理法》的有关规定主张原 的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同中涉及公房承租人确认和拆拆补偿利益分配的问题；二是涉及市场租赁合同解除、解除后附属设施及经营损失的补偿 ...
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主要体现在农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所出卖的房屋纳入拆迁范围，卖房人为获得巨额拆迁补偿而根据《土地管理法》的有关规定主张原 的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同中涉及公房承租人确认和拆拆补偿利益分配的问题；二是涉及市场租赁合同解除、解除后附属设施及经营损失的补偿 ...
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的一方认为：目前我国的法律、法规及司法解释尚没有禁止农村私房买卖以及农村私房买卖合同应认定无效的明确规定。从法律后果来看，认定合同有效不仅有利于制约农民随意 同时，对于此类案件的解决要结合法律规定和社会实际综合考虑。此类案件成讼多源于土地增值及土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动 ...
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人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 2、《城市房地产管理法》第25条：以出让方式取得土地 二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 【备注】第42条 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿， ...
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研究中心农村部研究员刘守英质疑：关键在于你节约的这些土地到底是谁的土地？是否给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的方式 征用公益的规定，参见陈新民著：《德国公法学基础理论》（下），山东人民出版社2001年版，第480页。 [26] 余学金：《试论城市房屋拆迁中公共利益 ...
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研究中心农村部研究员刘守英质疑：关键在于你节约的这些土地到底是谁的土地？是否给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的方式 征用公益的规定，参见陈新民著：《德国公法学基础理论》（下），山东人民出版社2001年版，第480页。 [26] 余学金：《试论城市房屋拆迁中公共利益 ...
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能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。拆迁安置房可以分为两大类。第一类是对国有土地上房屋进行拆迁的安置房。原属国有土地上的房屋，原 损失和不必要的纠纷。广告查看详情第二类是国家征收农村宅基地而补偿的安置房。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有 ...
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