，法律并不禁止农民出租、出卖自己的房屋，仅仅是出卖、出租后需承担不被批准宅基地申请的不利后果。另外，农村宅基地具有福利性质，故仅供同一集体经济组织成员之间享有。宅基地受让人可以通过正常的房屋买卖、结婚、遗产继承等方式继受取得宅基地上房屋的所有权。因此，吴大爷购买 ...
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通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。八、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、 办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。二十 ...
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男孩结婚，女孩出嫁。二男孩结婚后分家，黄某随大男孩居住在另建的一间房屋，陈氏随小男孩仍居住在原来祖传老屋，从此老夫妻各住在一方。由于陈 使广大农民都了解并熟悉民法通则、婚姻法、继承法及老年人权益保障法等法律法规。一方面要宣传发扬尊老爱幼的传统美德，把法律常识送到农村的每一个角落。对相关案件，要开展巡回 ...
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其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。 八、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、 办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。 对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。 二 ...
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；（2）承包人在承包其内因健康原因丧失承包能力或者死亡，继承人无力承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包和入股的；（3）因一方不履行承包合同 、地方各级政府职能部门应严格按照中央的农业政策以及有关农业的法律、法规来指导农村工作，切实改变工作作风，改变急功近利的思想，改变一味追求所谓的“大农业”思想。 ...
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死亡时， 虽有法定继承人， 或者遗嘱继承人， 或受遗赠人。但是他们全部放弃继承或是拒绝接收遗赠。3, 公民死亡时， 虽有法定继承人或是遗嘱继承人， 但全部 据有关数据显示， 再婚老人与子女、继子女的继承纠纷案件呈逐年上升的趋势， 而其中近九成都涉及房屋产权纠纷， 并且这些案件难以调解， 老年人败诉率 ...
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；法律适用 【写作年份】2012年 【正文】 随着我国城市化进程的不断加快，大量的农村集体土地被征用，从土地承包权利衍生出的集体经济组织收益分配权、土地征用补偿利益 夫家、娘家两头住。4、通过协议或者继承的方式取得父母的房产，或者通过其它方式在娘家取得宅基地并建有自己的房屋。 三、外嫁女得不到土地征用 ...
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性质的法律行为取得财产的情况下，才有该制度的适用。对于当事人因先占、继承、遗赠而取得财产的，都不得适用善意取得制度。受让人基于交易行为从让与人处 善意取得制度的适用问题。只有在《土地管理法》生效之前，所进行的房产交易，因为农村房屋权属变动复杂，公示不明确，经过时间较长，应有考虑适用善意取得制度的余地 ...
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收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。 （2）公民的房屋、储蓄、生活用品。 （3）公民的树木、牲畜和家禽 指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。 （5）法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台 ...
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作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议， 责任。 第十四条 最高人民法院以前所作的相关的司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 ...
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