有成员对总有财产的应有份并不具体划分，永远属于潜在份，不得要求分割、继承或转让，这适于维护集体公有制的巩固和发展。更新的主要表现有二：其一， 矛盾。我国现行立法之所以严格限制集体土地使用权进入市场进行转让和设立抵押，目的在于防止农村耕地的流失，保障农民的基本生存条件，实现国家对土地的宏观管理政策。（注 ...
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）最为活跃的省份，其全部耕地的30% ～80%为公田。与其说这三省许多地方的传统农民是小私有者，不如说是宗族公社成员。[15]可见农村土地集体所有制度在中国相当 为家族成员共有的财产，所有家人均在一定范围内享有家产的收益权，在分家或继承时同一世代的男子拥有均分财产的权利；但家产的管理权与处分权却统摄于 ...
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的法理难题如何保护死者的尊严及其后代对墓地的权益。考虑到现行法对这一问题的沉默已成为农村坟山纠纷频发的主因，因此，本文首先通过整理38起祖坟纠纷案， 死者坟墓不享有财产法意义上的排他性使用权。但是，墓地管理者基于信托或者其他原因（如继承了死者的遗产），负有为保护死者利益而处置和管理死者遗体和坟墓的义务 ...
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（市）人民政府换发《集体土地使用证》。《河北省农村宅基地管理办法》第十四条规定，农村村民因继承等原因形成一户拥有两处以上宅基地的，多余 如果再贯彻无偿、无期限制度势必影响宅基地资源的合理分配,造成宅基地资源的紧张,进而占用耕地。所以 ,笔者认为应建立宅基地有偿、有期限使用制度。参照城市国有土地有偿使用 ...
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县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。《河北省农村宅基地管理办法》第十四条规定，农村村民因继承等原因形成一户拥有两处以上宅基地的，多余的 再贯彻无偿、无期限制度势必影响宅基地资源的合理分配，造成宅基地资源的紧张，进而占用耕地。所以 ，笔者认为应建立宅基地有偿、有期限使用制度。参照城市国有土地有偿使用 ...
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应根据集体土地使用权届证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。 被拆迁的未转非的村民； (二)房屋未被拆迁的人员； ' (三)通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。 前 ...
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，从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产土地承包期限为30年。[5] 《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十 、转包其土地承包经营权，有权以土地承包经营权入股，土地承包经营权在承包期内允许继承，但继承者限于农业人口。该模式比较好的解决了土地频繁调整对土地利用效率不 ...
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方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物的所有权，也将不可分割的一并转让宅基地 发出《关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度》的通知后，东部几个城市还加大了土地出让的步伐。以至于《农村土地承包法》在一些地方成为一纸空文。三次 ...
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方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物的所有权，也将不可分割的一并转让宅基地 发出《关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度》的通知后，东部几个城市还加大了土地出让的步伐。以至于《农村土地承包法》在一些地方成为一纸空文。三次 ...
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方式转让宅 基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物的所有权，也将不可分割的一并转让宅基 《关于进一步采 取措施落实严格保护耕地制度》的通知后，东部几个城市还加大了土地出让的步伐。以至于《农村土地承包法》在一些地方成为一纸空文。三次 ...
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