the Secretary of Agriculture, and irrigation districts. 评价与解释： 搜索至此，我已经发现有关油、气开发土地租赁的文献相当丰富。本文分别从历史发展（historical developments）、现行实务（current practices ...
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个人侵占、哄抢、破坏。 五、物权主利益协调原则 无论是私人所有权之间、私人与集体所有权之间，还是国家所有权之间，在权利行使方面因为各种原因会存在矛盾与冲突。 使许多人对安居乐业有了充足的信心。 （二）对于农村居民利益的特别保护 1.土地承包权期限长且不必登记。 物权法第126条规定：耕地的承包期为三十 ...
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的主要贡献在于： 一方面明确了其范围， 另一方面明确了其行使与保护。关于集体所有权的范围， 物权法第58 条规定： 集体所有的不动产和动产包括： （1） 许多人对安居乐业有了充足的信心。 （二） 对于农村居民利益的特别保护 1.土地承包权期限长且不必登记。 物权法第126 条规定： 耕地的承包期为三十 ...
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的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产 百七十五条下列案件，不适用小额诉讼程序审理：(一)人身关系、财产确权纠纷;(二)涉外民事纠纷;(三)知识产权纠纷;(四)需要评估、鉴定或者对诉前评估、 ...
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实际管业，一些村民依仗人多势从，在少数人的组织指使下，对已确权的土地、山林、水利拒不让出，强行占有，甚至在执行过程中强行阻止执行，或在 有履行能力也不愿偿还债务，有个别负责人面临法院的强制执行，甚至煽动不明真相的职工集体上访，聚众闹事，干扰法院、政府机关及其他部门的正常工作。 (三)涉及行政机关、事业 ...
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可由法律进行限制,所有权伴有义务,所有权的行使须符合公共利益。《德国民法典》规定,土地所有人的权利扩及于地面上的空间和地面下的地层,但所有人不得禁止 的处理程序应当予以统一。科学合理的程序应当为:先协商、后确权(以自然资源物权登记机关确权为主)、再或行政复议或行政诉讼。取消行政复议前置的规定,以简化 ...
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的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地 不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体权利，直接确权，然后依据判决向政府登记部门申请产权变更登记即可，因为产权登记仅是一种依当事人申请进行的登记 ...
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也存在着物权保护的现实不平等性，如规定农村建设用地使用权不得直接进人市场等，在强调国家利益的同时，漠视了集体利益和个人利益。 3.过多地迁就于现行 纠纷的处理程序应当予以统一。科学合理的程序应当为:先协商、后确权(以自然资源物权登记机关确权为主)、再或行政复议或行政诉讼。取消行政复议前置的规定，以简化 ...
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也存在着物权保护的现实不平等性，如规定农村建设用地使用权不得直接进人市场等，在强调国家利益的同时，漠视了集体利益和个人利益。 3.过多地迁就于现行 纠纷的处理程序应当予以统一。科学合理的程序应当为:先协商、后确权(以自然资源物权登记机关确权为主)、再或行政复议或行政诉讼。取消行政复议前置的规定，以简化 ...
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方面起到很大作用，但仍然存在许多尚未解决的问题。首先，确权工作严重滞后，估计有约30%的农户仍然没有领到土地承包经营权证书。权属登记进程的滞后，导致大量土地 以最大限度减轻农民负担为出发点，以统一的涉农税法理顺国家、集体、农民之间的分配关系，规范农村基本分配制度，才能从制度上确保农民的合法权益不受侵犯 ...
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