承包经营权的财产属性是造成现在农村土地分配矛盾的主要原因。比如，当某一农户内的人口因死亡、出嫁、考上大学等原因而迁出户口后，村集体是否有权收回在这一 16条和第17条的不合理性，已经有很多角度的讨论，但大多集中在公共利益、合理补偿和程序、宪法原则等方面。从这些讨论来看，大多认为地方政府的强制拆迁权，是 ...
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同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户依照前款规定 承包经营权和宅基地使用权，也应确保交换价值和使用价值的提升，以确保集体土地的使用效率，土地承包经营权和宅基地使用权的使用和转让的限制，应限于为了促进公共 ...
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所有,以及学者主张农村集体经济组织与农民集体具有同一性的前提下，②土地补偿费仅补偿给集体土地所有权人。只是为了缓解土地补偿费在集体成员之间的内部分配纠纷，2004 他人地块权（地役权）的用益物权，也规定了具有一定物权化特征的土地租赁权以及属于债权性质的无偿定期使用权。其中，长期（无限期）使用权、可继承 ...
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小产权房应运而生。城乡二元制度在促进了城市及城市工业化飞速发展的同时，却也限制了作为集体土地所有权的农民集体获取土地利益分配的可能。根据宪法规定，农民集体 或拆迁、补偿所获利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。 [2]有的学者认为小产权是农村宅基地房屋或在集体土地上建设 ...
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年时间制定完成了一个规则、四个办法的农村土地流转制度体系，具体包括《长沙市农村土地流转交易暂行规则》、《长沙市集体建设用地流转管理暂行办法》、《长沙市林权 不仅具有经济层面的社会保障意义，也具有政治层面的民主化意义，但这一双重补偿机制到底会对中国的政府财政及政治体系产生何种结构性的冲击与影响？后者是否 ...
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征用补偿上的“适当”和“相应”意味着补偿数额要低于正常的市场交易额，因此，现阶段征用权行使中的腐败问题已相当严重，以土地征用为例，对集体土地的一切商业开发全部通过“ （3）项目本身的效率获得是可疑的，它看上去像是掩饰无原则的财富再分配活动；（4）损失不可能通过以某种方式、按照与项目相关的互惠关系来弥补 ...
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。社会保险权利，农民不得享受社会保险，在中国长期以来就是一种常识。土地财产权利，农村土地产权的三大特征，即农民集体土地所有权的虚置和多元，国家垄断的 具体可分为四部分人群：一是三无人员，即长期以来由政府民政部门救济的社会救济对象；二是贫困的失业人员，即在领取失业救济金期间家庭人均收入低于当地贫困线的 ...
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的城市动拆迁工作也广泛开展，随之而来的就是对被动拆迁居民的安置补偿问题。由于被动迁安置的对象，多为一定区域内的居民群体，为了自身的利益考虑，在 涉农纠纷中，比较容易发生群体性诉讼的是农村土地承包合同纠纷、农村土地征用纠纷、农村集体经济收益分配纠纷等。其中，农村土地承包合同纠纷最具代表性。根据2005年 ...
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的事实判断问题、价值判断问题、解释选择问题还是具体的立法技术问题。离开了对讨论对象问题属性的探究，非但无法选择适当的方法，提出有效的论证，而且也使得学界对 交到上述集体土地所有权的代表手中，农户就很难对款项的分配和使用进行监督，从而很难维护农户的合法利益。在我国不少地方，因农村土地征收补偿问题而导致的 ...
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调整，即修改为“明确……，充分发挥……，保护……”，和T2应合。 2、T2 规定调整对象 （1）主体问题：目前采取的概括方式，回避对主体范围问题表态。虽然在 1）性质和主体的界定 “分配”（T163 、164） 人役权，有特定主体的人役权 村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该 ...
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