立法特点主要有：1、这时期房地产立法主要是以部门规章、党的政策的形式出现。2、确立了城市土地为国家所有，农村土地归集体所有的原则，彻底消灭了土地 暂行管理办法》、《城市房屋拆迁单位管理规定》；1991年《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和暂让暂行条例》、《城市房屋修缮管理规定》；1992年《商品 ...
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政府主管部门，有纠纷的裁判机构等。现在钉子户逐渐成为敢于和官商勾结的恶势力相斗争的英雄代名词。 这些年来，大拆迁是全国许多城市及农村的普遍现象。 上述问题，究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此， ...
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政府主管部门，有纠纷的裁判机构等。现在钉子户逐渐成为敢于和官商勾结的恶势力相斗争的英雄代名词。 这些年来，大拆迁是全国许多城市及农村的普遍现象。 上述问题，究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此， ...
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政府主管部门，有纠纷的裁判机构等。现在钉子户逐渐成为敢于和官商勾结的恶势力相斗争的英雄代名词。 这些年来，大拆迁是全国许多城市及农村的普遍现象。 上述问题，究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此， ...
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的权利，特许权人有权要求政府在特许的期限内提供已承诺的各项设施，包括提供土地使用权、地上权，要求签约方的政府部门不得再投资重复建设与之有过度竞争性的另一个 的涵摄范围，如果从现行的立法中来寻找类比依据的话，我们可以看出它与农村土地承包经营权的相似性。 故特许经营权的客体应为特许经营人的经营资格或能力。 ...
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对政府机关代表国家行使财产所有权的行为，有依法进行监督的权力。如，对于土地使用权的出让，可采取公开招标的方式。规定代表国家行使财产所有权的政府机关 公共利益和他人利益。 「参考文献」 [1]刘心稳。中国民法学研究述评[M].北京：中国政法大学出版社，1996。 [2]梁慧星。中国物权法草案建议稿条文、 ...
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使用权一、住宅二手房买卖后的土地使用权二、非住宅二手房土地使用权 三、其它形式的土地使用权四、农村用地的房屋交易禁止和限制第七章 二手房买卖的房地产 名称不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局，律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是所在地的 ...
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使用权一、住宅二手房买卖后的土地使用权二、非住宅二手房土地使用权三、其它形式的土地使用权四、农村用地的房屋交易禁止和限制第七章 二手房买卖的 的名称不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局,律师提供咨询意见前,应当了解本地的房屋登记管理机构。 土地使用权登记机关是所在地的县 ...
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家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和完善，必将进一步解放和发展农村生产力。林木是重要的环境要素，要实现经济与环境 偿。三、集体林权改革：林权抵押的制度障碍抵押是抵押人以其合法的林地使用权或林木以不转移占有的方式, 向抵押权人提供债务履行的担保, 当债务人(抵押人) 不 ...
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政府机关代表国家行使财产所有权的行为，有依法进行监督的权力。”如，对于土地使用权的出让，可采取公开招标的方式。规定代表国家行使财产所有权的政府机关 春江书局出版，1950。[7]马克思，恩格斯。马克思恩格斯选集（第3卷）[M].北京：人民出版社，1972。[8]李双元，温世扬。比较民法学[M].武汉： ...
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