民事合同性质，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。可见，人民调解协议具有合同效力，一方当事人不履行该协议的，另一方当事人可以依据调解 也是通过诉讼裁判来进行的，仲裁委员会也独立于法院。2.仲裁所能解决的民事纠纷有限。在我国，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和 ...
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超过合同约定时间90日仍不付清应付价款的，开发商有权单方解除合同；开发商单方解除合同，应以书面形式及时通知购房者，并在10天内从购房者已付价款中 其他诉讼请求。 4 【法官手记】 开发商应负责办理银行按揭手续 商品房预售俗称银行买卖，在近几年的房地产市场交易中异常活跃，因银行买卖而引发的房地产纠纷日益 ...
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请求，反诉的实体权利基础系与本诉同一或有事实上的牵连。在双务合同纠纷的诉讼中，如原告诉讼请求中的债权经被告反驳后不能得到确认，则被告完全有可能以因 的债权成立。也可能因原告履行义务构成根本违约而依据其实体权利中的形成权，提出解除合同的诉讼请求。因此，确认之诉中也存在反诉。 在否定的确认之诉中，原告主张 ...
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合同，用人单位只有在具备劳动法规定的可以解除劳动合同的条件时，方可解除合同，而且在有些情况下用人单位单方解除劳动合同须提前30天书面通知劳动者，未提前 有偿劳动，适用劳动法。也就是说，劳动合同的形式，与劳动合同的效力无关，但却与劳动合同的成立有关，对口头劳动合同纠纷，可分别情况具体处理：(1)当事人 ...
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而合同无效并非都为自始无效，一般认为继续性合同的解除不发生溯及无效的法律效果。 (二) 诉讼时效的相关问题 诉讼时效是权利人怠于行使其权利的状态持续达到法定期间 返还原物所生之孳息，对原物有添附行为的，适用添附返还规则。此外，返还财产的方式包括单方返还、双方返还。如果只有一方给付财产，受领方有单方返还 ...
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发现100万全部没有了，那也必须向小三提起赠予合同纠纷诉讼，法院审理符合赠予合同无效的条件，就可以判决无效并解除赠予合同，从小三那里最多要回50万，但是如果不 妻子或小三，同时付另一方50%的房屋价款。通说上认为，遗赠是死者生前的单方法律行为，遗赠人死亡后，遗赠就生效，但我国继承法第二十五条又规定：受 ...
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制度，大量清退临时用工人员；另一方面，市场经济体制的调节效应不断凸现在企业产权制度改革中引发终止或解除劳动合同纠纷、经济补偿金纠纷，在企业用工制度改革引发雇员纠纷 平衡劳资双方利益，促进和谐稳定的劳动关系的构建。 参考文献： 1、《民事诉讼法学》，谭兵，法律出版社，1997年版。 2.《民法学》，彭万 ...
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标准不明或不严，有效地防止损失不够，交易的安全和秩序存在隐患，也往往使得合同纠纷解决不及时，不利于促进交易等。因此，对传统不安抗辩权制度应当改造和 故在对方未提供担保或未为对待给付经过一定期间之后，也应赋予抗辩人以解除合同的权利。 第三节 我国合同法上预期违约制度的法理基础分析 合同法第108条规定： ...
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和承担方式。劳动法中并没有规定劳动者单方解除劳动合同的要承担违约责任，只是规定劳动者单方解除劳动关系单方解除劳动合同对用人单位造成损失要承担责任。而且 机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密 ...
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其他义务的，标的物所有权属于出卖人。 三、标的物抵押登记 出卖人为防止买受人单方处置标的物，会在该标的物上设定抵押权。依据《中华人民共和国担保法》的规定 ，我们在处理该类纠纷时，应了解其上述特点，以维护正常的合同履行出发，分清违约事实，根据出卖人的诉讼请求，作出继续履行合同或是解除合同的选择，无论任何 ...
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