该房产赠与了。 法院经过调查，认定该房产是陆某的婚前个人财产。可陆某没有证据证明，双方的《离婚协议》是被逼签订，法院不予认可。该份《离婚 ，无力保证按时归还贷款，但又担心贷款违约，迫于无奈2013年2月21日向他人借款103599.77元一次性将房屋贷款全部还清。 因原告除上述房屋外，再无其他财产， ...
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房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据；（ 。双方达成调解的，律师应告知委托人可选择法院出具民事调解书的方式或双方签订调解协议书一方撤诉的方式，特别要告知不同结案方式的法律风险，由委托人自行选择。第 ...
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合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。 4、到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款有两种担保 人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同 ...
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6）借款人协议与受托银行签订《借款合同》并办理房产抵押（受托银行与借款人签订抵押合同时，必须明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还贷款）、保险等手续。（7）买卖双方协议商定，指定一方在受托银行开立活期存折帐户。（8）市住房公积金管理中心收到受托银行出具的借款人 ...
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房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据； 双方达成调解的，律师应告知委托人可选择法院出具民事调解书的方式或双方签订调解协议书一方撤诉的方式，特别要告知不同结案方式的法律风险，由委托人自行选择。 第 ...
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交易合法性的重要因素。权属法律关系必须清晰，交易双方应提供证据来证明所签订的交易合同具有法律效力。签订合同者应具备相应的权利。如：是否是产权所有者 2、卖房人出卖的房产以银行按揭贷款方式购得或已在银行抵押 律师接受委托→律师制定适用该方式的合同文本并进行初步的法律审查（借款协议）→公证处进一步进行程序 ...
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确保债权实现的作用方面比其他担保方式更为可靠、有效。而债的担保，往往是双方当事人建立信任关系的桥梁。债的担保不仅能为商品流通、资金融通提供安全保障，而且 业公司（两者均为该集团公司的子公司，法定代表人是同一个人）签订抵押合同，为本笔800万元借款提供抵押担保，抵押物为蚕业公司的房屋、国有土地使用权、米 ...
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(四)级案由。 例8：甲公司以其机器设备为乙银行设定了抵押权，双方签订了抵押合同，办理了动产抵押登记。后甲公司到期不履行债务，乙银行向甲公司主张抵押权，甲 本例中，甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议，不宜定借款合同纠纷。它们之间对质押合同、抵押合同亦无争议，也不宜定抵押合同纠纷 ...
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必须增加抵押物以补充五百万元的差额，否则，银行不能与该公司签订抵押合同，即使签订了该合同，也有可能被宣告无效。从审判实践来看，确实存在着因为抵押物的 的抵押权，是乙愿意承担的风险，而且这种风险已经合理地被考虑在房屋价格之中，对双方当事人都是公平合理的。再次，顺序升进主义是否损害一般债权人的利益，应当在 ...
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交付房屋，购房者可以行使解除权解除与开发商签订的《商品房预售合同》，那么在按揭贷款买房情况下，与银行签署的借款合同、抵押合同如何处理，贷款如何偿还，最高人民法院（ 的解释》第二十一条第二款之规定，现案涉《商品房买卖合同》及《个人房产抵押贷款合同》均已解除，故依法应由被上诉人辽宁京丰置业有限公司向上诉人 ...
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