变更土地使用用途 -法学论文搜索

行政许可具体事项清理之我见

用地审批（二）使用集体建设用地审批；区国土资源分局写作：集体建设用地审批（三）建设用地改变用途审批；区国土资源分局写作：改变国有土地使用权用途审批（四、注销）；（九）非公司制企业法人及其分支机构（经营单位）登记（设立、变更、注销）；（十）企业名称登记（名称预先核准）。另外，区工商行政 ...

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农村土地承包经营权继承过程中存在的问题及对策研究

起诉，通过法院判决的方法解决纠纷。（四）必须坚持农业用途不变农户对承包经营的土地享有了包括占有、使用、收益和处置的权利，能够自由地通过转包、转让等方式消灭，必须以一定的可以从外部察知的方式表现出来。土地承包经营权的继承后，承包经营的主体就产生了变更，依据物权公示主义原则，必须到相应的机关办理土地 ...

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城市拆迁中的若干问题及解决办法

的约定，将在较大程度上决定被拆迁人的地位。例如，原国有土地使用权问题，土地改变用途的出让金问题，甚至遇有拆迁的补偿金的归属都需要通过合同来约定。按非住宅认定；2、房屋所有权证记载为住宅的房屋，拆迁范围确定前实际作为营业用房使用的，在效验拆迁范围确定前的营业执照、完税凭证和规划部门批准的改建文件后， ...

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陕西农村宅基地政策法规索引及摘编

（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地用地的变更登记工作，建立农村集体建设用地管理台账，分类登记，及时变更，逐步实现土地利用现状图和土地使用证书相一致的动态监管。（三）积极开展 “空心村”整治 8.推进 ...

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建筑区划内绿地的权利归属研究——兼评《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》第3...

本文开篇所作介绍，绿地争议多属因绿地本身的使用(改变用途)而发生的争议，这里置重的是植被所占用范围内的土地 (建设用地)使用权的归属，而绝非植被所有权的归属拥有居住环境和权利，开发商还可以借助其强势地位，通过市场运作，以合法的方式变更绿地的用途，以获取更高的商业利益，或者以市场对价的方式，向小区绿地 ...

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签订购房合同注意事项简析

将合同复印后作为房地产买卖合同的一个附件。在查看土地使用合同时：一是要审查土地的转让用途，看其载明的土地用途是不是符合房屋建设条件。一般房屋建设用地用途等重要情况，这样就对所购房产的基本情况有了大致的了解，对于防止开发商擅自变更规划或作虚假的宣传陈述都可有据可查，发生纠纷后便于依法维护自己的权益。四 ...

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建筑区划内绿地的权利归属研究

本文开篇所作介绍，绿地争议多属因绿地本身的使用(改变用途)而发生的争议，这里置重的是植被所占用范围内的土地 (建设用地)使用权的归属，而绝非植被所有权的归属拥有居住环境和权利，开发商还可以借助其强势地位，通过市场运作，以合法的方式变更绿地的用途，以获取更高的商业利益，或者以市场对价的方式，向小区绿地 ...

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养殖场等农用地建设，无需城乡规划部门颁发用地规划许可证

用地规模等；并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后，双方签订用地协议。农业部门加强设施农用地审核同意后的跟踪监管，督促指导设施农用地的土地利用，及时做好土地变更调查登记和台帐管理工作；乡镇政府负责监督经营者按照协议约定具体 ...

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达州市人民政府令达州市征地拆迁补偿安置办法

前3年平均年产值按市政府每年公布的各县（市、区）种植业年产值标准执行。其它土地减半执行。征收园地、鱼塘按耕地标准补偿。第二十条征收耕地的青苗补偿费，以土地地不予补偿。第三十二条被拆迁房屋的使用性质，按《集体土地使用证》确定的土地用途认定。变更为《国有土地使用证》的，仍按批准建房时的土地性质 ...

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律师办理房屋租赁业务指引

的规划用途一致。若不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准。（4）房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及后的15日内，应当持下列材料向原租赁合同登记备案的房地产登记机构办理合同的变更登记备案，领取登记备案证明：（1）房屋承租权受让人或者房屋承租权的交换 ...

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