4、其他违约由于上述典型条款的存在导致出卖人主张解除合同时往往理据不足。而问题的焦点往往在于在买卖双方未明确约定贷款审批期限或银行选定次数的情况下，如果 ： 1、实时跟进贷款审批进度，切忌坐等消息无所作为；2、争取让买受人给出口头确认的审批期限并进行录音以后的交流及录音围绕该期限展开沟通；3、审批结果 ...
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于2009年6月1日入职武进公司，从事家具销售工作，双方未签订书面劳动合同，口头约定每月底薪3000元，外加销售额3%作为提成。从2012年2月22日起， 角二分；三、北京武进现代办公设备有限责任公司于本判决生效后七日内向伍某某支付解除劳动关系经济补偿金九千元；四、驳回伍某某的其他诉讼请求。律师说法： ...
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自行找了另外一家机构拍摄该影片，并且没有给这家民营公司任何解释和说明，即没有解除合同，也没有说继续履行。而这家民营制片公司为该项目做了很多准备，并对外 推荐的，一般这样的关系，大家碍于情面，在合同条款上面有的时候就会比较含糊，甚至有些比较重要的条款也不签署，直接是口头约定。凡是这样的合作关系的，那后面 ...
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温某应承担违约责任并承担违约金。首付款在书面合同上没有约定，温某应该在银行咨询不能贷款的部分就是首付款，对此三方有口头约定。不存在张某未告知暂时没有房产证的 也没有约定必须是房产证。综上，请求判令解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、温某按照合同第7条之约定向张某支付违约金505 000元。温某不 ...
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将你和包工头说的话都录下来，然后将录音内容整理成书面材料，将来这就可以作为口头约定的证明。 务工期间，农民工除了要让包工头打字条以外，最好能保存上级用人单位给你 一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。（自2008年2月份起）补交欠缴的自参加工作之日起，至解除劳动关系之日止的 ...
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主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。（2）定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。（3） ，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金合同的成立。为了避免这种现象的产生，要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定，特别对违反 ...
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确定的，才适用法律的有关规定。第三，关于合同形式。《合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第36条规定，法律、 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。该条规定主要适用于合同履行，为什么要写到合同法第一章一般规定之中， ...
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合同，合同自然继续有效。因此，被诈骗人可以要求诈骗人继续履行合同，也可以在对方出现根本违约时解除合同，并要求履行利益的赔偿。 第三，从比较法的经验来 ，合同责任与缔约过失责任或侵权责任可以并存。因为它们的基础与目标并不相同。合同责任是约定责任，缔约过失责任或侵权责任是法定责任，对前者起补充作用。 第四 ...
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为不要式的口头合同，双方当事人并不是如大型公共运输那样采取购票乘车的制度，合同并非在承运人交付客票时成立，因而此种合同的成立当依照当事人的约定和交易习惯确定 内卫生状况不佳等。当出现这些问题时，即使双方已达成客运合同的合意，乘客亦可以单方解除合同即拒绝继续乘车，并且，不论车辆是否启动和行驶，都可以无须 ...
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诸多矛盾。笔者在这里就加工承揽合同的有关风险略述一二：? 1、质量条款必须明确具体。??加工承揽业务切忌质量约定不清或口头约定质量，一旦发生纠纷，后患无穷。质量 应慎重选择对自己有利的方式。??5、承揽方应在订立合同时合理的预见定作方依法随时解除承揽合同、中途变更承揽要求所带来的损失及评估，在此基础上 ...
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