条款的协商机制，取消由行政机关统一制作的含有行政性法律关系的合同范本，使农村土地承包合同回归民事合同的本来面目。 最后，理顺我国法律法规以及司法解释关于 行政诉讼法〉若干问题的解释》等行政性法律规范和司法解释中关于农村土地承包合同的规定进行梳理，使之与民法通则以及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包 ...
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管理物业或彼此组成一个管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右， 所有权人全体利益的通常管理事项。第28条第1项规定，要求管理人每年必须制作经营计划，且其经营计划必须包括住宅所有权人就第21条第5项第4款 ...
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。我国于1999年3月第九届全国人民代表大会第二次全体会议通过的《合同法》对格式合同及格式条款作出了具体规定，本文根据《合同法》结合实践对相关问题进行探讨。 一 合理的理解为格式条款进行解释。具体来说：第一，格式条款的解释不应仅以条款制作的理解进行解释，而更应以一般人的理解进行解释。应超脱于个别的具体 ...
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处理，协调处理结束后，最终制作《协调处理协议书》。立法者的意旨很明确：劳动斗争的手段是禁止的，即使双方就集体合同达不成合意，也应当由 德国基本法》一锤定音真正加以落实。正是由于《德国基本法》保障了同盟自由基本权,集体合同的法规性效力才获得国家的确认。[41]相比之下，我国宪法并未规定集体劳动权，只是在 ...
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合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定 可根据标的房产的具体情况做出约定。「常见问题」补充合同内容与范本约定不一致，附件制作不规范。「对策」补充合同的内容与范本不一致的，如果补充合同 ...
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必须持续向承租人提供房屋使用权，承租人则在使用后依约分批支付租金，一旦房屋租赁合同被确认无效，出租人不可能向承租人返还已收取的租金，承租人已实际使用房屋的 功能。须注意的是追缴财产不属于民事性后果，判决书中不予解决，应另行制作民事制裁决定书。如果当事人双方恶意串通损害集体、他人利益的，追缴的财产应注意 ...
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条款的概念、内容及其法律后果等，否则该免责条款对投保人不产生合同约束力。依据常理，板材在制作过程中的烘焙环节极可能造成板材的焦糊、变质及火灾等 是合理的，符合双方缔约时的内心真实意思，应当受到法律的保护。本案是财产保险合同纠纷，财产保险遵循最大诚信原则，保险公司理应遵循诚信原则向投保人进行赔付，上诉人 ...
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世界大战之间，各国普遍形成了纵横交错的公路运输网络。1903年美国人莱特兄弟成功制作了以内燃机为动力的双翼飞机并试飞成功，各国纷纷进行飞机试验和制造，并 ，运输方式多样化的同时，运输生产的垄断性加强，运输利用者与运输经营者订立运输合同的自由意志受到后者的极大的限制。第二，运输业普遍具有国家垄断的性质。 ...
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。还应特别注意：(1)合建建筑物是否符合城市规划法和有关建筑法规的要求；(2)合建合同条款中是否有损害国家、集体和他人合法利益的内容：(3)对新建的建筑物的 当事人一方接到要求变更合建合同的书面建议后，应在约定的时间内予以回复或与对方进行协商。第三、合建当事人双方协商一致之后，必须制作书面补充协议。在 ...
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一方面可以促进企业合理经营，另一方面消费者也不必耗费精力就交易条件讨价还价。但格式化旅游合同中也常出现一些损害旅游消费者利益的不公平条款，我们称之为霸王条款。因此 合同的现象并不普遍、也不典型。我们常见的旅游合同，是由旅行社事先制作、并公开展示于营业场所、图文并茂的行程路线资料或行程表。这些资料应视为 ...
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