转让的生效要件？根据《合同法》及其解释的规定，只有法律行政法规规定应当批准、登记生效的，才依此认定合同的效力。[5]否则，就适用当事人合意成立，即合同 的主体资格证明或者自然人身份证明。由此可见，股权转让需要进行三个变更手续：股东名册的变更、公司章程的变更和工商登记的变更。此外，如果是国有资产，还应 ...
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义务的一方当事人称为房屋出卖人，负给付价金义务的他方当事人称为房屋买受人。房屋买卖合同的订立和履行，不仅要遵守《民法通则》、《合同法》等的规定 支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。最高人民法院所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不 ...
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将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。 新《公司法》第140条、记名 或移转了权能而未办理权属变更的情况常常发生，这就给股权转让纠纷的产生埋下了祸种。因此，股权转让合同应对权属变更和权能移转做出明确约定。 受让方 ...
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》第二章物权的设立、变更、转让和消灭的第二节动产交付之下，该节包括第23-27条。第23条是关于动产物权变动的一般规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生 、乙之间的合同自始丧失效力，但乙仍将船转让给丙，构成无权处分，丙对于合同的无效不知情，由于不符合准不动产善意取得第一个要件，丙不能取得所有权。这是 ...
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》第二章物权的设立、变更、转让和消灭的第二节动产交付之下，该节包括第23-27条。第23条是关于动产物权变动的一般规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生 、乙之间的合同自始丧失效力，但乙仍将船转让给丙，构成无权处分，丙对于合同的无效不知情，由于不符合准不动产善意取得第一个要件，丙不能取得所有权。这是 ...
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义务的一方当事人称为房屋出卖人，负给付价金义务的他方当事人称为房屋买受人。房屋买卖合同的订立和履行，不仅要遵守《民法通则》、《合同法》等的 支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不 ...
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的问题，即土地使用权的变更登记是否为土地使用权转让合同的生效要件。这是因为，有关土地使用权登记与转让合同生效关系，在我国的理论和实践中存在着完全对立 随意违约行为，并形成恶性循环。 1、《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例 ...
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保险合同的变更可以分为合同的主体、客体和内容的变更。 关键词一：主体变更 保险合同的主体包括保险当事人以及保险关系人。保险当事人是指订立保险合同并享有和 程序规定也不相同。 投保人的变更，属于合同的转让或者保险单的转让，如在转移财产所有权或者经营管理权的同时将保险合同一并转让给新的财产受让人。《保险法 ...
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分别而论：如果动产抵押权已经登记，则不单该抵押权可以对抗善意第三人，而且该抵押权转移似可简化为登记的变更； [44]而如果动产抵押权没有登记，则该抵押权的转移 就与第二十三条无涉，何谈该条之例外？按照通用的汉语表达习惯，如果限定了设立和转让仅指通过合同约定而进行，第二十三条之但书条款按照法工委的理解 ...
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经由货物变更为货币，是对合同主要内容的变更，因而与原债不再具有同一性。 3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。债权转让是一种处分行为，必须符合 是债务人同意主义。《民法通则》第91条规定，合同一方将合同的权利和义务全部和部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意。这种规定是计划经济的产物， ...
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