纠纷发生的时间较长，或者无人证物证，事实显已无法查清的，可以不予受理。对于合同规定有索赔期限而逾期起诉的，应不予受理。案：该项司法解释（现已废止），肯定 的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 例示4：买卖合同项下，当事人约定分期付款，买受人不支付到期价款，其未支付的金额未达到全部价款的五分之一的 ...
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将货物适当地交付给承运人后风险即转移至买方，即使卖方保留了权利；但是b、如果合同规定卖方在特定目的地交付货物，且在货物到达目的地但仍由承运人占有期间做出适当的提示 风险归出卖人负担。试用人明示或默示购买的，风险自其作出行为表示时转移至买受人。三是分期付款买卖，在买受人未付清全部价款前，风险自合同成立时 ...
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根据合同的性质交易习惯以及诚实信用原则或法律的有关规定得知。如在分期付款买卖合同中，依其性质，买方有先行给付的义务，在此情形下，买方不能以卖方 认为，我国保险法在投保人交付保险费与保险人承担保险责任的对价关系上应当有新的规定。投保人交付保险费的义务与保险人承担保险责任的义务应当是同时履行的，只有这样， ...
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。商品房预售方式首创于香港，香港立信置业公司于1954年最先推出楼宇分层售卖、分期付款。由于房屋尚在施工中便被拆零砸碎，分期分批地预售给广大投资者， 的危险。我国《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》规定了商品房预售人应当将预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案，但是，对于 ...
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签订土地成交确认书，积极争取有利于开发商的付款条件，包括土地款的支付时间、分期付款的期数以及每期付款数额的设定、违约责任等。 5、指导开发商签订好土地出让 开发商与政府签订补充协议，逐一明确有关事项。律师必须注意以下两个合同风险：一是合同规定的开发建设的时间过短，比如一个100万平米的开发项目。要求 ...
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案由。地方各级人民法院对审判实践中出现的可以作为新的第三级民事案由或者应当规定为第四级民事案由的纠纷类型，可以及时报告最高人民法院。最高人民法院将定期收集、 纠纷 73、悬赏广告纠纷 74、买卖合同纠纷 （1）分期付款买卖合同纠纷 （2）凭样品买卖合同纠纷 （3）试用买卖合同纠纷 （4）互易纠纷 （5 ...
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1?条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要 (2)房屋的价款及付款方式：付款方式有一次性付清的，也有分期付款的，因此，在合同中必须明确规定房价交付的总额和交付方式，并经双方逐一核算清楚。 (3 ...
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纠纷具体案由时，应当先适用第九部分“侵权责任纠纷”项下根据侵权责任法相关规定列出的具体案由。没有相应案由的，再适用“人格权纠纷”、 “物权纠纷”、“知识产权 纠纷 73、悬赏广告纠纷 74、买卖合同纠纷 （1）分期付款买卖合同纠纷 （2）凭样品买卖合同纠纷 （3）试用买卖合同纠纷 （4）互易纠纷 （5 ...
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合同，通常只限定于农副产品买卖和工矿产品买卖等领域，其他领域一般不适用。买卖合同则适用于一切经济活动领域，没有内容的限制。（3)职能作用方面的差别。 的有关权利义务问题。 5.规定了分期交付标的物和分期付款情况下当事人之间的权利义务（第166、167条）。 6.规定了试用买卖合同制度（第170、171 ...
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构建出了所有权保留制度。所有权保留制度在日常经济实践中的存在由来已久，在合同法明确规定这一制度之前，《中华人民共和国民法通则》（以下简称民法通则)就曾为这 财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。所谓所有权保留是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中，出卖人依约定以保留标的物 ...
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