详细规划，由开发区管理机构组织编制和实施。 控制性详细规划应当覆盖总体规划确定的建设用地范围。 第十五条 规划主管部门编制控制性详细规划，应当组织同级相关部门 ： （一）超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的； （二）违反国家有关标准编制城乡规划的。 未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由 ...
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详细规划，由开发区管理机构组织编制和实施。 控制性详细规划应当覆盖总体规划确定的建设用地范围。 第十五条 规划主管部门编制控制性详细规划，应当组织同级相关部门 ： （一）超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的； （二）违反国家有关标准编制城乡规划的。 未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由 ...
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于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：（一）政府组织的集体土地所有权登记；（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权 权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记 ...
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(5)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地； (6)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民 的国有土地，是农民集体自己或委托他人开发的，而不是由房地产商从国家取得建设用地使用权后开发的。对于小产权房，各地采取不同的禁止政策，有的甚至 ...
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,一是不符合建筑物所有权必须以地权为正当根据的原理,二是国家变相地占用了开发商的部分建设用地使用权,有违公正。第三种类型虽然符合建筑物所有权以地权为 ,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5 年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁 ...
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的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律 、截留、拖欠征收补偿费等费用。第四十三条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有 ...
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的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律 、截留、拖欠征收补偿费等费用。第四十三条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有 ...
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， 应按本规定先行办理农用地转用审批手续。??城镇居民修建住宅，由本人提出用地申请，经城市规划行政管理部门许可，土地行政主管部 门审核，按本规定 依法申请人民法院强制执行。?? 第八章 附 则??第七十七条 按照国家规定收取的新增建设用地的土地有偿使用费、土 地闲置费、耕地开垦费、土地复垦费，专项用于 ...
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的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律 、截留、拖欠征收补偿费等费用。第四十三条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有 ...
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。 另一方面，针对被征地农民的安置制度也具有局限性。第一，安置补助费制度具有局限性。国家建立安置补助费制度的初衷乃是以补贴的方式鼓励农村集体经济组织和其他用人单位为被 却以营利为主要目的，因而就应该遵循市场规律，通过市场机制获得建设用地，而不应通过国家公权和土地征收获得土地使用权。第三，必须是基础性的 ...
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