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实施后,自然资源主管部门与第三人签订的土地使用权出让合同是否可诉 【裁判规则】自然资源主管部门在出让征收后的国有土地的过程中,与第三人签订的土地出让 的标准进行补偿,由于国有土地房屋的价值本身包含土地的价值,就会出现同一土地两次补偿的情况。因此,《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的 ...
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土地出让金的受偿顺序进行探讨。 一、是否补缴土地出让金不影响抵押合同效力 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 房屋管理局办理了抵押登记,应当视为已经获得土地行政管理部门的批准,故抵押合同成立并生效。 三、关于未补缴的土地使用权出让金 就《暂行条例》第四十 ...
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米)的空间权;二是以建设规划所确定的和土地使用权出让合同所约定的土地使用目的(土地用途)来限制使用权人的空间权。[6]笔者赞成后者,统一标准虽然容易 、民防、公安消防、抗震、水利防洪、绿化、环保、水电、国防、文物保护等各行政管理部门分别对地下空间相关的开发利用行使管理职权。各部门按照各自的发展需要自行 ...
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米)的空间权;二是以建设规划所确定的和土地使用权出让合同所约定的土地使用目的(土地用途)来限制使用权人的空间权。[6]笔者赞成后者,统一标准虽然容易 、民防、公安消防、抗震、水利防洪、绿化、环保、水电、国防、文物保护等各行政管理部门分别对地下空间相关的开发利用行使管理职权。各部门按照各自的发展需要自行 ...
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的,根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,此类房产要出售的,应当取得土地主管部门的批准,并且签订土地使用权出让合同、向当地市、 测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定,取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》。申请房产测绘资格的 ...
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现在:《宪法》、《土地管理法》、《物权法》、《民法通则》、《担保法》以及一些行政法规和部门规章。依据上述法律、行政法规和部门规章的规定 使用费。 其二,支付方式。国有土地使用权出让金一般要求土地使用者一次性支付全部年限的土地使用费。这是基于国有土地使用权出让对象为开发商等企业, 相对于普通居民具有较强 ...
//www.110.com/ziliao/article-190584.html -了解详情
的,根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,此类房产要出售的,应当取得土地主管部门的批准,并且签订土地使用权出让合同、向当地市、 测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定,取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》。申请房产测绘资格的 ...
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森林、草原进行占有、使用、收益的权利。纵观现行土地使用权制度,可以按使用目的的不同,划分为以下几类:城镇国有土地使用权国有耕地、林地、草原的使用权 需要从以下几方面着手: 〔一)改革土地出让方式,推行依法行政,保护土地使用权的根本土地。实践证明,由行政审批制度决定的土地出让方式,难于达到严格保护耕地 ...
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米)的空间权;二是以建设规划所确定的和土地使用权出让合同所约定的土地使用目的(土地用途)来限制使用权人的空间权。[6]笔者赞成后者,统一标准虽然容易 、民防、公安消防、抗震、水利防洪、绿化、环保、水电、国防、文物保护等各行政管理部门分别对地下空间相关的开发利用行使管理职权。各部门按照各自的发展需要自行 ...
//www.110.com/ziliao/article-194177.html -了解详情
未登记房地产,当事人可以通过提起民事或者行政诉讼,由法院确认权属,但仍需由行政机关办理登记后,方可拍卖处分。 未登记房地产的登记不仅是明确权属的主要 常见,最典型的情况为,被执行人与第三人签订国有土地使用权出让合同合同还未履行完毕,土地使用权尚未登记到被执行人名下,被执行人此时享有的只是债权请求权, ...
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