取得制度取得该小产权房所有权。而真正权利人可以向已经丧失处分权的原权利人请求赔偿损失。 如果依据地方规章该小产权房无需登记，则只能以占有为其公示方式 居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。但事实上，农村宅基地是否允许流通的问题是有争议的， ...
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施工人员，也要有相应的安全保障措施。原告赵某诉被告季某等人人身损害赔偿纠纷一案，被告季某不具备相应的建筑资质，擅自组织农村闲散人员从事房屋建设 政府行政管理部门监管不力。农村村民的住房用地是审批制，不依法经过相关审批手续就占用土地建房，就是违法行为，政府行政管理部门应当依法予以制裁，这是法律赋予的权力 ...
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可作为土地这种特殊财产的整体权利，故依此取得（通过出让与土地使用权者亦可作为可购担保的识定主体）对于设定主体资格，无论是自然人还是法人，均应符合民法有关权利 物的所有权或质权，此时设定人不仅负有民法上的损害赔偿责任，而且负有刑法上的侵占罪责任；当担保权人占用利用时，担保权人对标的物负有保管义务，并对 ...
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非行政行为。对于非行政行为，最高人民法院1997年4月29日发布的《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第1条已明确解释为“与行政机关及其工作人员行使职权 构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。”《中华人民共和国海域使用管理法》第43条和 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，对于所交付的房屋不符合商品房预售合同的约定，开发商应 》第三十二条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《房屋登记办法》第八条规定：“办理房屋登记， ...
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批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。第四十条在城市、镇规划区内进行 确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划 ...
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其亲属谅解的，可以减少基准刑的30%以下，一般不应超过3年;(4)积极赔偿被害人大部分经济损失但未取得被害人及其亲属谅解的，可以减少基准刑的20%以下 10%-30%;(3)多次职务侵占的，增加基准刑的20%以下;(4)对于工程建设、土地出让、产权交易、医药购销、政府采购、资源开发和教育、经销、金融等 ...
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其亲属谅解的，可以减少基准刑的30%以下，一般不应超过3年;(4)积极赔偿被害人大部分经济损失但未取得被害人及其亲属谅解的，可以减少基准刑的20%以下 10%-30%;(3)多次职务侵占的，增加基准刑的20%以下;(4)对于工程建设、土地出让、产权交易、医药购销、政府采购、资源开发和教育、经销、金融等 ...
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罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。 第三十七条 对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚， ，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。 第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑 ...
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坟墓基地部分和为保护坟墓所必不可缺的周围空间。在坟墓部分受到侵害时，可以请求赔偿，但坟墓所有人不得以保护坟墓为由实施侵害与坟墓相邻的他人坟墓的行为。” 允许建造新坟墓，那么极有可能扩张权利人坟墓所占用的他人的土地，从而出现权利人滥用坟墓基地权以侵害他人土地所有权的危险。 3.不得移葬的义务 如果说允许 ...
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