转化必须依法律的规定进行，如经没收、征用、征收、征购等方式将农村和城市郊区中的土地依法收归国有，不能适用取得时效。但已确定为集体所有的林地、草地、山岭 55] 梅仲协：《民法要义》，第587页。 [56] 李婉丽：《中国典权法律制度研究》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第一卷。 [57] [意]彼德罗？ ...
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：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10条规定： 版，第160页。 [30] 参见许明月、胡光志等著：《财产权登记法律制度研究》，中国社会科学出版社2002年版，第32页。 [31] 参见前引梁慧 ...
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在这方面，澳大利亚有着比较成功的做法。为了保证公众的参与，澳大利亚在有关法律中规定，建立原住民顾问委员会，吸收原住民参加生物多样性顾问委员会， 的土地权属问题，自然保护区的土地应当主要由国家所有，其土地使用权应当划归自然保护区管理机构，确立保护区土地征收征用制度。对于核心区的土地，应由自然保护区以依法 ...
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在这方面，澳大利亚有着比较成功的做法。为了保证公众的参与，澳大利亚在有关法律中规定，建立原住民顾问委员会，吸收原住民参加生物多样性顾问委员会， 的土地权属问题，自然保护区的土地应当主要由国家所有，其土地使用权应当划归自然保护区管理机构，确立保护区土地征收征用制度。对于核心区的土地，应由自然保护区以依法 ...
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形成系统的、完整的征管法律制度，管理的随意性较大。非税收入征管不完全等同于税收征管，却有许多相似之处，如票据管理、收入征收（包括代收代缴）、稽查、 纳入改革的预算外资金范围要逐步扩大到所有的行政事业性收费、政府性基金、罚没收入、土地收益、海域使用金、彩票收入以及垄断经营收益等收入。 3．非税收入的票据 ...
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法律特征一、海域使用权的概念对海域使用权的概念界定是研究海域使用权的特征、性质并进而科学设计海域使用法律制度的逻辑前提。我国《国有海域使用管理暂行规定》和 民法上之所以未明确界定海域的不动产属性，主要原因系因袭传统。不动产法律制度的重心，向来系于土地，而于现代方被人们充分认识其价值的海域及其使用权制度 ...
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，可以引用假处分或者登记许可证”。同样，异议登记也得依假处分原因或因土地登记簿中的更正所涉及的权利人的同意（Bewilligung）而为之。前面已经提到， 版，第160页。 [30] 参见许明月、胡光志等著：《财产权登记法律制度研究》，中国社会科学出版社2002年版，第32页。 [31] 参见前引梁慧 ...
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转化必须依法律的规定进行，如经没收、征用、征收、征购等方式将农村和城市郊区中的土地依法收归国有，不能适用取得时效。但已确定为集体所有的林地、草地、山岭 55] 梅仲协：《民法要义》，第587页。 [56] 李婉丽：《中国典权法律制度研究》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第一卷。 [57] [意]彼德罗？ ...
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[1]刘吉双,张旭新时期土地承包经营权退出内部引导机制研究[J].东北师大学报(哲学社会科学版),2021,(3). [2]丁关良.土地经营权法律制度存在的疑难问题和解构设想[J]法治研究,2021,(5). [3]朱泽长期稳定以家庭联产承包经营为基础的统分结合双层经营体制一关 于对宪法第八条第一款 ...
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的政策效应，加之整个储备土地抵押制度本身的一些内在不足，在抵押主体、抵押物以及贷款收回等方面产生若干问题，引发的法律、金融风险将对土地、金融市场的持续 业务逐步被融资平台取代的“职责错乱，反客为主”现象。有的地方对本应征收的土地应征未征或者既不支付土地征收费用，也不缴纳土地出让金，直接办理经营性用途的 ...
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