以下几种：其一，自然资源使用权说。认为海域是一种重要的自然资源，海域使用权同土地使用权、矿业权等一样也是一种自然资源使用权。[38]其二，准物权说。认为海域 、危害社会经济秩序的现象；同时，实行物权法定主义，对物权的类型进行系统的整理，还有利于维护一国的基本经济制度，防止对物权设定过多限制、促进物之 ...
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协调匹配，改称邻地利用权。物权法草案第五章规定邻地利用权。（五）整理传统习惯，规定典权制度关于如何对待中国习惯法上的典权，学者间有典权保留 土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。[21]现在的政策文件中称为土地承包经营权。[22]其典型表现是，作为发包人的集体组织擅自撕毁承包合同， ...
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予以保护： 其一，要求国家有关部门及其地方对应机构对我国的史诗作品进行搜集、整理和出版等文献化工作，为史诗作品建立文字（也包括电子）档案，在杜绝 知识的知识产权可能会使注意力从真正危及传统知识保存的因素上移开，它们包括土地保有的安全性、对资源的控制、尊重传统文化和传统的所有权。”[111] 如果从权利 ...
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本文结合人大法工委二审稿草案的相应的内容对基地使用权做些简要的探讨。 [关键词]土地使用权 地上权 基地使用权 空间基地使用权 一、基地使用权名称的确立 （一）、我国现行 和完善，已是学者们的共识。但是，如何整理与完善土地使用权制度，学者们有不同的意见。这些不同的意见在物权立法中，主要反映在如何规定 ...
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但存在非常发达的日常不动产权益诉讼（real action）。至15世纪，普通法发展出解决土地实体权利问题的新型诉讼：驱逐之诉（ejectment）。[cvi]这样，虽然普通法没有实体 贖耐，可（何）重也？是，不重。 参见睡虎地秦墓竹简整理小组：《睡虎地秦墓竹简》，文物出版社1978年11月第1版，第 ...
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法规、规章、司法解释等规定的各种具有物权性质的财产权进行认真地分析、研究和整理，如果确有必要确认其为物权的，就应当在物权法中加以规定，从而形成完整 也值得我们借鉴。 四、制定物权法的几点建议 （一）要正确处理好物权法与土地管理法、房地产管理法、国有资产法等法律的关系。物权法主要是处理平等主体之间的物权 ...
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法对这一问题的沉默已成为农村坟山纠纷频发的主因，因此，本文首先通过整理38起祖坟纠纷案，揭示目前法院对墓地上相关权益提供保护的现状，然后围绕 宗族墓地在国家实行生产资料社会主义公有制之后，其所有权是否也应属于集体经济组织。 从新中国土地制度的历史沿革来看，新中国成立后，各地相继进行了土地改革并分了田地 ...
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纳入年度计划，不得超过计划批地。农村宅基地占用农用地的指标要和农村建设用地整理新增加的耕地面积挂钩，县区国土资源管理部门对新增耕地面积检查、核定后， 区国土资源行政主管部门审批后，报同级人民政府批准，予以确权登记，颁发《集体土地使用证》， 第二十四条严禁村民委员会收取宅基地费；严禁乡级政府有关部门搭车 ...
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合同生效要件的）法律或者社会公共利益，转让合同就有效。至于未办理变更登记手续，只是土地使用权未发生移转的效果。这样解释比较顺畅。 应予指出，也可以将《解答》第12 版。 〔44〕江平：《民法通则》起草和目前民事立法的指导思想，高富平整理，载《〈民法通则〉实施十周年理论与实务研讨会简报》第2期，马原、杨 ...
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解决。 （二）物权类型体系的宏观梳理与物权法的整体结构设计 物权的类型体系的整理，既涉及物权法分则部分的体系应如何展开的问题，也与总则中的物权法定 条文竟有21个是规定取得时效的，其他一般规则性的规定有所欠缺。其二，土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系三节，均是关于不动产所有权问题的，侧重于 ...
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