年审理动迁利益分割 纠纷的规定 上海市人民政府令第111号《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》废除后，2011年，上海市颁布了《上海市国有土地上房屋征收与补偿 ，2004年，上海市高院公布了一份《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》【沪高法民一[2004]3号】，仍为现阶段上海法院关于审理 ...
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村民、城镇居民、法人及其他组织，受让人持有经村委会变更的产权证明，这是小产权房中最易引发纠纷的一类。 第三类：本村村民集体经济组织为解决村民住宅需要 通过加紧改革现行税收体制中央、地方分成不合理的问题来缓解地方财政过度依赖于土地收入的问题。根据国研中心课题组公布的实地调研数据：在东部一些县市，除了难以 ...
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产权式酒店行业专门法律法规，终端投资者(业主)的权利确定与权益保护问题是受人关注的问题。当前可资用于产权式酒店纠纷的法律主要有合同法、商品房销售管理办法、 房地产开发相关法律、法规，完善或修订立法是必然的选择。房地产立法涉及物权、土地等国家层面的问题，海南是全国最大的经济特区，又面临着建设国际旅游岛的 ...
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公共利益、国家秘密及三安全一稳定的问题都可归为公益问题来探讨。由于《物权法》规定只有为公共利益才能征收集体所有的土地和收回建设用地使用权，因此当前涉及 问题的通知》（1992年11月25日发布）的规定，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围。 {22}赵树坤：《社会冲突与 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》带给商品房买卖合同纠纷双方当事人的不同影响，在理论分析的基础上提出防范纠纷的建议，以期提高房地产 纠纷的产生原因 商品房作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地 ...
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，都应该通过社会调查来证明其作为传统制度的合理性和在现实社会中的有用性。 （三） 关于农村土地承包的问题 农村土地承包经营责任制,作为改革开放以来农民创造的、 仍然保留着神判亦称神明判决。[48]当地人之间发生纠纷，一般不是找警察或法院，更多的是请当地的宗教人士出来主持公道。例如，在发生偷盗案件时， ...
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有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。另根据 现因客观原因导致村小组集体所有的土地与原高XX家承包地界线不明，那是XX小组与高XX双方之间的问题，而非XX小组成员的吕XX没有任何关系。现 ...
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的程序上规定比较完备，都注重公民权利的保护与行政权力的规制，针对当前我国土地征收程序所存在的问题，笔者认为应借鉴各国的先进做法，同时考虑到我国的基本情况 合理的补偿，又有利于需用地人早日获得土地的所有权，有利于双方利益的实现，避免不必要的纠纷，维护交易安全。当然，在整个土地征收过程中，都要注重被征收者 ...
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纠纷也越来越多，该如何处理好这类问题，不仅关系到当事人的切身利益，也关系到农村经济发展和社会的稳定。 关于我国农村土地承包经营权能否继承的问题 应确定一次性补偿，以免节外生枝，导致执行困境。 4.转让他人。各继承人获得相应的转让费，这部分转让费由继承人加以分割。这种方式主要适用于继承人为集体经济组织外 ...
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等；二是修建公路，移民迁建等，特别是农村涉及到土地征用补偿和拆迁引发的纠纷问题更为复杂；三是农村中的地痞流氓、黑恶势力、争地盘、 插手村务，制造的 或互相推诿、致使小事拖大，大事拖难，最终演变成老大 难问题，即影响了干群关系，也是造成纠纷的一个重要因素。5、政策法规宣传 教育 不到位。普法工作虽开展 ...
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